的客体范围是：①农村和城市郊区的土地除确定国家所有的部分以外的土地；②农村的宅基地、自留地等；③法律明确规定或依法确定为集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂 ，且没有限制的所有权；后者也叫部分产权，是我国特有的一种所有权，是在城镇住房制度改革中所出现的一种特殊形态的所有权，仅在房屋所有权中存在。 [ ...
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在古代罗马，民法度过了他青春勃发的少年时期。中世纪的欧洲，不管是在乡村还是在城镇，封建制都占据统治地位，商品经济发展缓慢，所以这段时期没有灿烂的民法文化出现。 、租赁、典赎、互换、腾退、拆迁还建纠纷；土地使用权、宅基地、相邻权纠纷；其它标的买卖、承揽、租赁、借贷、委托、合伙、联营、承包经营、合伙经营、 ...
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的82年《宪法》第10条第4款明确规定了“任何组织或者个人不得侵占买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”按照当然解释，农村土地流转作为土地使用权流转 的财产性资源，迫切需要挖掘土地的多元化利用途径，实现土地价值的最大化。在比较贫困的地区，农地和宅基地使用权无疑是农民掌握的比较有价值的财产。在宅基地 ...
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往来、候选人捐助公益事业以及承诺经济担保等法律未明确禁止的行为，与直接买卖选票行为的不同。”民政部基层政权司司长詹成付就此解释道：“选举人公布执政 变相获取有偿“对价”；对于诸如严重违反国策的“不搞计划生育”、违法的“多分宅基地”、“分发集体财产”等承诺，要坚决反对，对提出这些承诺的候选人予以提醒和 ...
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使用权流转的必要条件。在城市、城镇规划区内的，还应符合城市规划和村镇建设规划。不符合规划的，不得流转。 三是除农户法定的宅基地和乡镇村公共设施、公益 的土地使用权价格。 尽管传统意义上的租赁权应是债权，但是，由于我国土地所有权不可买卖，以租赁方式取得的国有土地使用权应当是一种物权，权利人有使用、收益和 ...
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等方式承包。第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 农户的合法权益，党的十八届五中全会决定提出，维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，支持引导其依法自愿有偿转让上述权益。为此，修正时删除了 ...
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、就医住院，给予照顾。 在扶持发展生产上对独生子女户给予优先照顾。 分配住房、宅基地，城乡企业事业单位用工，在同等条件下照顾独生子女父母。 第二十六条 对执行 总额处罚；私营企业经营者和个体劳动者，按不低于本人一年纯收入的金额处罚；城镇无业居民，按不低于本市、镇居民上年度人均收入的金额处罚；村民，按不 ...
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了乡民的文化生活，而且让他们看到了外面的世界，刺激了他们的欲望和想象力；城镇之间以及城乡之间正常的人口流动达到了前所未有的规模；乡镇企业的迅速崛起极大地改变了 所谓民间纠纷，无非有关婚姻、家庭、赡养、抚养、继承、债务、房屋、田地、宅基地、山林、水利、承包、经营以及角殴、伤害、损害赔偿等，它们大多发生在 ...
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责任制后农业经济的效率明显地提高了。[24]另外，为了提高对66万平方公里的城镇土地资源的利用效率、增加财政收入，从八十年代初开始试行了国家所有土地的 起来了。从民法的角度来看土地使用权，其广义的内涵包括土地承包经营权、农村宅基地使用权、房地产市场中的土地使用权、土地使用权的租赁权等；狭义的内涵则专指 ...
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获利，其实质就是“在集体土地上开发的商品房”。[2]小产权房不包括农民在自己宅基地上建造的房屋，也不包括在集体土地上建造用于出租的房屋。 所谓小产权房 保险、工伤保险等社会保障。即使现在已经初步建立了农民的合作医疗制度，但是与城镇居民的医疗保险相比，其资金来源有限、保障力度不足。 近年来，有学者提出了 ...
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