一人，其妻子的名字未记载在房本上，根据不动产公示制度，其丈夫不同意出售房产不能对抗善意第三人。房屋买卖合同有效，驳回房主妻子的诉讼请求。原告未在法定 效力。南宁房产律师点评：本案的交易房产虽然是房主夫妻在婚内共同购买，但是房本上并未记载妻子的名字，所以其妻子的共有状态是隐名的，外人无从知晓其丈夫是否是 ...
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三人的利益冲突。一方在婚前已经通过银行贷款的方式支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付名下，涉及房屋物权的归属，各地法院处理的方式不尽 的混合体，本解释第十条规定离婚时处理此类纠纷的主导原则是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人 ...
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领域实现专业化，不过还是可以归纳出一些常见的专业领域，下面是小型律师事务所共有的专业化领域。这里还有个问题需要说明：虽然我们将下面列出的某些专业性律师 专门为普通个人提供法律服务的律师事务所。这些法律问题主要包括离婚、破产、不动产买卖、遗嘱及社会保险等。由于客户众多，服务简单，费率固定，办公程序标准 ...
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的购车行为与善意取得的构成要件进行对照。善意取得的构成要件是：受让人在受让动产或者不动产时是善意的；转让是按照合理的价格转让，受让人支付了合理的价金；转让的财产 需对该债务确属个人债务负举证责任，否则法院就将其作为共同债务处理，判决用夫妻共有财产偿还。从表面上看，这一司法解释对胡秀花是有利的，胡秀花 ...
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合同无效来对抗合同当事人主张合同权利；其中某些利害关系人，如配偶一方擅自转移夫妻共有的不动产权利场合的配偶另一方，出租人出卖租赁物场合的承租人，还有权依据 法律规定为由请求确认无效的，不予支持”的规定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第6条第 ...
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了一套二手经济适用房，总价款40万元。买房时只有丈夫有北京户口，按照经适房买卖政策，办理过户时就只写了丈夫的名。但买房时双方共同支付了首付款，并且以 ，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产这里的出资应是全额出资，而不能机械地理解为部分出资或支付首付款。这套房应该认定为夫妻双方共有。因双方分歧较大，当庭 ...
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损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 第一千一百五十七条夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产 ...
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》第63条规定的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制 以婚前个人财产投资进行经营活动在婚后产生的收益，应认定为夫妻共同财产比较适宜。八、关于劳动争议纠纷案件会议认为，受国际金融危机和世界经济衰退的影响， ...
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》第63条规定的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制 以婚前个人财产投资进行经营活动在婚后产生的收益，应认定为夫妻共同财产比较适宜。八、关于劳动争议纠纷案件会议认为，受国际金融危机和世界经济衰退的影响， ...
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第63条规定的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。 (三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题 《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律 婚前个人财产投资进行经营活动在婚后产生的收益，应认定为夫妻共同财产比较适宜。 八、关于劳动争议纠纷案件 会议认为，受国际金融危机和世界经济衰退的影响， ...
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