或作品的价值也远远高于房屋、汽车等有形财产。本文我们主要讨论传统意义上知识产权的继承问题，即著作权，专利权和商标权在实践中如何继承，应注意哪些事项 一旦专利权人死亡或者消失，专利权的继承人或者继受人就应当向专利局提交相应的手续办理专利继承登记。当专利权人为自然人时，必须提交专利权人的死亡证明，还要提交 ...
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的赠与均为共同财产，除非明确表示只赠与一方。因此，结合这一规定和习俗的常态，把彩礼理解为婚前较好。2、彩礼如何返还，应以当事人是否缔结婚姻关系为 扶助、共同生活的经历，则应当考虑此类案件的现实情况。因此，订婚男女双方虽然办理结婚登记手续，但并未共同生活的，给付彩礼一方的当事人的合法权益仍然应得到法律的 ...
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名下，导致离婚时其名下并无银行存款可分。 (2)虚假过户：没有实际的买卖或赠与关系，与他人串通，包括将不动产、公司股份、车辆等过户到第三人名下(该第 共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”在这里，①第三人善意购买、②支付合理对价、③办理 ...
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构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此买受人未在出卖人违约之日起两年内请求办理房屋所有权证的，因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。第二种意见，房屋已经交付 相抗辩，此类情况如何处理?答：由人民法院对债务形成的有关事实、性质、举债的用途等综合审查判决。12、配偶中一方立遗嘱把属于夫妻共有的财产赠与给子女和朋友 ...
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应核离婚协议书或法院判决书的真实及有效性。⑥卖方转让其继承或受赠房屋的，应核实该继承或赠与文件的合法性（文件通常要求公证）。⑦卖方转让自购公房的，应 银行签署贷款协议，银行在产权证办到买方名下并办毕房屋抵押手续后始发放贷款。双方应约定卖方收取房款的账号以及无法办理按揭或按揭款项不足时的处理办法。3．交 ...
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共同居住的人可继续租赁该房屋（《合同法》第234条），但这不是说共同居住的人继承了承租人的法律地位，而是说应与出租人办理续租手续，变更为承租人，{7} 买权人与转让人的关系。而且，先买权之所以共有，完全出自权利人的内部原因，如何行使先买权也是权利人的内部事务，理应由权利人协商解决，作为外部人的出租人等 ...
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）缔约过失责任 《合同法》第42条确立了缔约过失责任。[29]缔约过失的形态很多：赠与时故意隐瞒权利之瑕疵、假借订立合同恶意磋商、违反保密义务等等。虽然从外部看 签订房地产买卖合同、收取房款、办理产权过户手续等权利。余慧芝取得该委托书后实际上已具有该房产的处分权利，可以取代郑巍处分该房屋，而无须与郑巍 ...
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的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归 号楼x单元x室。男女双方于200x年自行相识，200x年x月xx日办理结婚登记手续，200x年xx月xx日生育一女，取名王xx。现因夫妻 ...
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包括婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益 ； (四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）一方 房屋所有权证后，法院才判决房屋归属，如果没有办理，法院一般不对所有权进行判决，仅判决使用权。应当指出，对于如何计算婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 ...
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签字或盖章，采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的，应按合同中约定的质物 发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽， ...
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