作为房屋买卖合同的标的物（房屋）的灭失，那些购房人（准业主）的合法权益如何保护成为一个现实的问题。 一、明确所适用的法律关系。确立权益的保护方式， 后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。准业主在解除商品房买卖合同后， ...
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或者增设他物。未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本案王某对房屋的装修可视为对租赁物的改善或增设他物 在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意添附，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定或协商不成，能够拆除的，可以责令拆除 ...
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保险标的的危险程度但未履行通知义务为由拒绝赔偿。 二、争议 本案争议的焦点在于如何适用现行保险法第三十七条保险标的危险程度增加的，被保险人按照合同约定应当及时 改变后的状态需持续不变继续一段时间，如果危险状态只是一时的改变继而消失恢复原状的，则不属于危险程度增加。如果危险程度增加后立即发生了保险事故， ...
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关系终止时，租赁双方经常对增设、添附物的所有权和补偿问题发生的争议该如何处理，目前没有法律的明确规定，不同的法院以及不同法官对此问题的认识和处理 增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。依此规定，租赁合同没有约定的情况下，承租人不能擅自 ...
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这种经济关系中抵押权的运用经常出现。有鉴于此，笔者认为有必要阐明在司法实践中如何实现抵押权，同时说明抵押权在什么情况下归于消灭。 一、抵押权实现的条件 抵押权 第７０条规定的抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人请求抵押人恢复原状或提供担保遭到拒绝时，抵押权人可请求提前行使抵押权。对此，许多国家 ...
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，希望法院能妥善处理财产问题。此种情况下，法院是否可以缺席开庭，双方财产问题应如何处理? 对于上述问题，存在下列不同意见： 第一种意见认为，本案李某的具体地址不 本案李某因特殊情况不能回国应诉，应先中止诉讼，待被告李某回国后再恢复审理。 第三种意见认为，李某因特殊情况无法出庭，可以出具委托手续及书面 ...
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、使用、处分存款的状态。因为失主仍有可能通过挂失、补办等手续提取该笔款项，恢复对其控制。所以，仅仅盗取了活期存折很难认定盗窃既遂(因为行为人的盗窃行为并未 定罪量刑的情节。这就表明立法者本意是只有在确定犯罪形态之后，才能考虑对数额如何计算。所以，我们在实践中要把握以下几点：a、要分析被害人对存折失控， ...
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：一是损害事实造成受害人身体伤残的结果；二是损害事实造成受害人精神障碍或难以恢复的神经病；三是损害事实造成受害人财产损失较重。 （三）由双方当事人分担损失 法官对公平责任原则适用条件和范围存在不同的理解和认识，易在审判实践中对如何适用公平责任原则产生误区。 （一）刻意追求公平，忽视责任的比例分担。 这 ...
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上的偶然呢?还是有理论上的必然性?如果其因果关系并非偶然，那么其传导机制又是如何的? 要回答这些问题，我们首先要弄清楚什么是国有企业?国有企业跟民营企业或说 皇家土地、森林大举拍卖，进一步减少了皇室的财产。 内战结束后，英国于1660年恢复君主制，查理二世成为国王。这时，皇家自己的收入已不多了。为此， ...
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市场交易风险转嫁而来，这就更坚定了债权人的这种心理。 其实，我们应看到债权凭证有时有一种“罐养王八——跑不了”或“放水养鱼”的味道，待被执行人经过自身恢复重具偿还能力的情形也不少，有的被执行人为公司的有恶意逃废债务、转移资产的行为，如果通过债权人方面的努力，察觉线索后及时向法院提供还是有执行回款可能 ...
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