二手房买卖常见纠纷及风险防范[摘要]一手房市场供求出现结构性失衡。新盘大多集中在外环附近，中环以内新房稀缺。二手房成了市场上的宠儿，成交量放大，价格攀升 付房款，否则可能构成违约。因为，几乎所有的买卖合同中都约定，如下家贷款不足，则应在交易过户时补足不足部分，所以贷款的风险要由下家来承担。 为避免这类 ...
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该案通过审监程序被撤销，制假人员受到刑事追究。 3、原告阎某诉某销售处借款合同纠纷案，阎某与高某以1993年10月8日签订借款20万元协议为依据，持 的民事制裁。这些制裁措施起到一定威慑作用。 通过制裁使制假者在从策划时起，就不得不掂量其中的风险和代价。制裁除了具有查处个案功能外，本身还起到很好的预防 ...
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危机矛盾越来越突出，在国际商事交易实践中逐渐创立了独立担保制度，本文将通过对独立担保制度存在的欺诈和滥用权利风险防范的分析，探讨独立担保制度在我国的 的相符单据后向受益人付款，然后把受益人欺诈或滥用权利的索赔损失转嫁给申请人（因为申请人通常给独立担保合同的担保人已提供了反担保）。 那么，在独立担保合同 ...
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一旦发生纠纷，客户会以期货公司违规操作提出起诉。第一种意见认为，应根据合同和授权书的范围进行认定。第二种意见认为，这种情况下可根据期货司法解释第二十九条 。从保护客户利益出发，将这种关系视为表见代理，这种情况下交易的亏损是客户自己应承担的风险，如果其委托的经纪人有违约或侵权行为，客户可追究经纪人的责任 ...
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中国证监会经调查审理后认为，在证券投资基金活动中，投资者出于对基金管理人的信任，将资金委托给基金管理人进行证券投资；基金管理人受人之托，为基金份额持有人 投资顾问、主承销商应当向基金管理公司董事会证明其已经采取必要、合理的程序防范违反行为守则的行为，在批准后必须勤勉尽责地执行行为守则。四是基金管理公司 ...
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中进行尽职调查、如何判断私募股权投资进入方式、如何拟定重要的投资协议、如何防范进入后和退出时的风险等内容进行简要介绍，以期帮助私募股权投资者防控风险， 各个方面和细节进行调查，不出现重大遗漏；及时，就是要求律师在尽职调查的过程中，一旦接受委托，应立即展开工作，不延迟，不耽搁；独立，就是要求律师在尽职 ...
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十二条中分别对承运人和实际承运人的定义做了规定，规定“承运人”是指本人或者委托他人以本人名义与托运人订立海上货物运输合同的人。“实际承运人”是指接受承运人委托 赔偿救济制度和承担行政责任制度，有利于防范和减少海运欺诈，保护当事人的合法权益，降低了有无船承运人参与的运输系统的风险，从某种意义上讲也提高了 ...
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履行的一切事项事实上是不可能的。另一方面合同实施费用和其他限制也使得道德风险不能避免。在委托一代理关系中，代理人按照委托合同的要求从事经济活动，是公司经济 制度缺陷，包括：代理人承担亏损责任的财产抵押制度和个人破产制度；防范履行财产责任中作弊行为的财产申报登记制度；违规经营者的市场禁入制度制度等。三是 ...
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一旦发生纠纷，客户会以期货公司违规操作提出起诉。第一种意见认为，应根据合同和授权书的范围进行认定。第二种意见认为，这种情况下可根据期货司法解释第二十九条 。从保护客户利益出发，将这种关系视为表见代理，这种情况下交易的亏损是客户自己应承担的风险，如果其委托的经纪人有违约或侵权行为，客户可追究经纪人的责任 ...
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源。 为了避免当事人误解，或者防止当事人故意曲解，对于律师工作的特点、委托目标、代理事项、代理后果与风险的归属、律师工作范围、费用结算、代理活动无法或不必 协商，并通过类似“若案件在侦查或审查起诉阶段即告结束，表明当事人已获得最大诉讼利益，符合委托合同订立的目的，也是律师工作富有成效或律师意见正确的 ...
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