形式的特殊规则。假设某个企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它。于是它找到一家租赁公司签订一份买卖合同，将自己最值钱的一条生产线的设备出卖给租赁公司 不使用房屋而又不愿出让房屋所有权的人而言，将该房屋设定典权可以避免出租或委托他人代管的种种不便和麻烦，使典权在现代社会具有生命力。随着住房商品化政策之推行 ...
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贷款余额 24.88 万亿元，房产开发贷款中的保障性住房开发贷款 余额 4.25 万亿元。人民币房地产贷款余额占金融机构人民币各项贷款余额的28.1%。前述大量资金 担保物的维护、变现、交付等管理工作付出合理劳动，则管理人有权基于委托合同关系或无因管理而享有要求担保物权人支付一定报酬。换言之，虽然担保 ...
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确定施工进度和竣工交付日期; (四) 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记, 取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项, 必须用于有关的工程建设。 定位为融资开发型的房地产众筹, 除部分非定向模式 ...
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评估。案例中丁某就是对办理入户迁移时间等估计不足，导致最终无法根据合同约定时间办理贷款及交易过户手续，而且还需支付中介服务费。案例：装修未被纳入评估价值 应当支付中介服务费3万元。【案例分析】：银行在办理按揭业务时，会委托专业评估机构对房产价值进行评估，本案中原业主装修虽花费近40万元，还有买家李小姐 ...
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将该房屋卖给了陈某，陈某付完60万元首付款后，双方约定王某先归还银行贷款解除房屋抵押，然后再办理过户手续，但王某并未还贷也未按期办理过户。同年11月， 某接洽房屋租赁事宜。后宋某以房主牛俊伟的身份、杨某以房产经纪人的身份与王某签订房屋租赁合同，王某向宋某支付房租及押金共计4.03万元。检察官评析：此类 ...
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。[30] 我们可以想象，在该案中，如果被告人仅仅出售药蚁，没有附属的委托养殖合同和回收合同安排，该交易也许就不会被界定为非法集资。尽管该交易具有明显 份额的募集和基金管理人管理基金往往密切联系，就象商业银行吸收存款往往和其发放贷款密切相连一样，但既然《解释》扩大解释存款的概念，将吸收存款罪一般性适用 ...
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。[30] 我们可以想象，在该案中，如果被告人仅仅出售药蚁，没有附属的委托养殖合同和回收合同安排，该交易也许就不会被界定为非法集资。尽管该交易具有明显 份额的募集和基金管理人管理基金往往密切联系，就象商业银行吸收存款往往和其发放贷款密切相连一样，但既然《解释》扩大解释存款的概念，将吸收存款罪一般性适用 ...
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，押标的，操作性 近年来，由于各金融机构风险防范意识的日益增强，一般在向企业发放贷款时，均要求借款企业提供物的担保，以确保自身债权能得到切实的保障。由此而 ，期限6个月，B银行及帐号等内容的合同书让C房产公司签字盖章。之后，A公司将借款合同及C房产公司的财务报表一并送B银行。但银行经办人认为C房产公司 ...
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子卖价，典权人完全可以购买类似的房产供自己使用收益(即使资金不足也可以采用按揭贷款等方式)，没有设立典权的必要。 其次，关于回赎和找贴时价格的确定 对此我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。 第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论，典权 ...
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利用POS机套现融资有风险） 七、 贷款诈骗罪（诈骗金融机构） 八、 集资诈骗罪（面向多数或不特定的人骗钱） 九、 合同诈骗罪（2万元的立案标准高于普通诈骗罪 方式非法吸收资金的； （八）以投资入股的方式非法吸收资金的； （九）以委托理财的方式非法吸收资金的； （十）利用民间会、社等组织非法吸收资金的 ...
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