能因此而否定房屋是婚前个人购买的行为。因为一方在婚前签订了购房合同，而且缴纳了部分购房款，余款以贷款支付，因此其购买房屋的买卖合同已履行完毕。至于婚后偿还贷款，只是用夫妻共同财产偿还个人财产的情况，是一种债权债务关系，不能认定房屋为夫妻共同财产； 二是认为应根据出资的 ...
//www.110.com/ziliao/article-350370.html -了解详情
能因此而否定房屋是婚前个人购买的行为。因为一方在婚前签订了购房合同，而且缴纳了部分购房款，余款以贷款支付，因此其购买房屋的买卖合同已履行完毕。至于婚后偿还贷款，只是用夫妻共同财产偿还个人财产的情况，是一种债权债务关系，不能认定房屋为夫妻共同财产；二是认为应根据出资的 ...
//www.110.com/ziliao/article-322629.html -了解详情
，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 （四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同 一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类 ...
//www.110.com/ziliao/article-305383.html -了解详情
能因此而否定房屋是婚前个人购买的行为。因为一方在婚前签订了购房合同，而且缴纳了部分购房款，余款以贷款支付，因此其购买房屋的买卖合同已履行完毕。至于婚后偿还贷款，只是用夫妻共同财产偿还个人财产的情况，是一种债权债务关系，不能认定房屋为夫妻共同财产；二是认为应根据出资的 ...
//www.110.com/ziliao/article-305149.html -了解详情
优孰劣，一目了然。因此无论从情理的角度还是从社会效果的角度，作为婚前财产的按揭房屋婚后增值部分应当分割。基于衡平的考虑，法律可特设依贡献分享增值 评估，评估后的价值与购买时价值之间比率作为房产增值率，按补偿额＝（共同偿还按揭贷款数额＋共同装修款数额）房产增值率50%的方式由权属一方给予补偿。 综上所述 ...
//www.110.com/ziliao/article-255221.html -了解详情
，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元， ，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。（四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-189558.html -了解详情
。婚后另一方参与还贷的行为视为替办理按揭一方偿还婚前个人债务，由此导致夫妻 之间产生债权债务关系。离婚时，应当将按揭住房归属有房屋产权证的一方，至于共同偿还贷款 。所以，笔者认为，这种情形下，应按个人婚前财产处 理。 （2）婚前双方交清全款，婚后取得所有权证。因为是婚后取得产权证，从形式上也可以认为是 ...
//www.110.com/ziliao/article-186615.html -了解详情
是A全款买的，这房子归他俩？答案：不一定！解答：A在同B结婚后，利用婚前财产全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚，如果说 计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。② ...
//www.110.com/ziliao/article-661535.html -了解详情
的认定问题依据《婚姻法》第41条的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。由上述规定的立法本意理解，“为夫妻共同生活’’所负债务，是 、胁迫的情形，对当事人的诉讼请求原则不予支持。(四)关于夫妻婚前个人财产婚后产生的孳息的归属问题夫妻婚前个人财产婚后所产生的孳息，一般有两种情况，一是在 ...
//www.110.com/ziliao/article-461886.html -了解详情
的认定问题依据《婚姻法》第41条的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。由上述规定的立法本意理解，“为夫妻共同生活’’所负债务，是 、胁迫的情形，对当事人的诉讼请求原则不予支持。(四)关于夫妻婚前个人财产婚后产生的孳息的归属问题夫妻婚前个人财产婚后所产生的孳息，一般有两种情况，一是在 ...
//www.110.com/ziliao/article-367665.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务