各种形式的分包。分包作为一种社会资源的配置形式，在各类工程建设中发挥着几乎不可替代的作用。但分包管理不好可能给企业带来法律纠纷。如何在项目分包管理中 项目部没有认识到担保的这种利害关系，随意为分包人提供担保。主要表现为替分包单位与第三方签订的材料采购合同、设备租赁合同的履行提供履约保证。有的是在合同中 ...
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第一章总则 第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关 规划许可证和施工许可证； （三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； ...
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参与工程项目的实际施工和对质量、安全生产进行统一管理，具体施工和管理由下属的分公司或子公司来负责。具体可分为两种模式： （1）总公司和分公司之间的内部 建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。 ...
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综合生产能力若干政策的意见》提出，加快丘陵山区和其他干旱缺水地区雨水集蓄利用工程建设。在坚决按时取消劳动积累工和义务工制度的同时，各地要积极探索新形势 工程设施及其蓄水进行管理和合理使用。农村集体经济组织修建水库应当经县级以上地方人民政府水行政主管部门批准。《水法》第28条规定，任何单位和个人引水、截 ...
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民工建勤、民办公助等政策，使农村公路建设更加困难。 （三）路政管理力度不够，养护资金缺乏保障 由于农村公路建设中，部分工程设计欠合理，投入资金不足，单价 很多时候是唯诺决策。一味附和上面的指示,决策时不把上级精神和本地本单位的实际情况有机结合。工作缺乏主动性,创造性,往往导致没有红头等红头，红头来了看 ...
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制订时间较早内容较为原则，但已确立建筑业的基本法律制度；招标投标法主要从市场管理的角度规定具体的招投标规则及法律责任，排除不正当竞争，违反招标投标法将导致 部分应由建设单位和施工单位分担，且施工单位不能收取价差部分所对应的利润。 2.量差争议的审理：司法鉴定及其他 对于量差争议，即使建设工程施工合同 ...
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问题，实现对拖欠农民工工资问题的标本兼治；二对防止出现“黑白合同”情况和规范建筑工程交易秩序具有十分积极的作用。具体作用还有： 1、可将现通常采用的 、甚至司法行政机关对建设工程及工程承包交易行为无管理权，此事需由政府或有关建设管理部门作出规定公证方可介入。实际上，在目前建设单位拖欠工程款现象十分普遍 ...
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和检察院、纪委、监察局、审计局、建委、房管局委派专人组成，按照现行交通部工路工程预算定额及其编制办法编制施工图和预算，依照招投标法编制招标文件、发布招标公告、 与工程建设单位开展了“防隐患、防事故、防职务犯罪”的“三防”活动，从而有效地遏制了贪污贿赂犯罪的发生，保证了工程质量。 （六）完善财务管理制度 ...
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办公用房等非住宅用房的装修不属于家庭居室装饰装修工程。家庭居室装饰装修工程主体应为业主或者住宅使用人，建设单位为进行成品房销售而实施的批量住宅装修一般 施工企业已经收取了管理费，实际施工人以建设工程施工合同无效为由请求返还的，人民法院不予支持。未实际参与施工、组织管理协调的转包人、违法分包人、出借资质 ...
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受不同种类工程建设需求影响,工程造价鉴定工作也会呈现出以下特征:第一,工程造价鉴定对象需与工程造价活动具有工程事实,通常为承发包、分包、材料供应商等单位;第二,因 当事人听懂理解满意未止,对计算错误或者理解偏差及时作出纠偏与调整;第二,在工程造价鉴定资料可能会出现资料不全、假资料、有变更而未实施材料等 ...
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