的理解与运用，我们先看开篇案例。 这个案件由成都市中级人民法院审理,原告四川奥博建设工程有限公司（以下简称奥博公司）诉被告成都华骏兴业地产开发有限公司（以下简称华骏 特定的权利和义务关系。在本案中，十二建公司与华夏证券并无直接的工程承包合同关系，因此，由华夏证券支付本案工程款，既不属其法定义务，也不属 ...
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确定该类纠纷案件当事人的诉讼地位。 2 因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人； 约定，但发包人与承包人自行结算达成的结算协议有效。属国家投资建设的重大工程，并由国家对工程款结算依法进行管理的除外。 18 具备法人资格的承包人内部 ...
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工程质量保修期从竣工验收合格之日起计算。建设工程承包合同对保修期限的约定不得低于 上述期限。建设工程在规定的保修期内，因勘察、设计、施工造成的 主管部门或有关部门给予行政处分。违反本条 例第三十六条 第一款规定，核定工程质量等级无效，由建设行政主管部门或有关部 门对主管负责人和直接责任人员给予行政处分 ...
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确定该类纠纷案件当事人的诉讼地位。?2?因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人; 约定，但发包人与承包人自行结算达成的结算协议有效。属国家投资建设的重大工程，并由国家对工程款结算依法进行管理的除外。?18?具备法人资格的承包人内部 ...
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五条任何单位和个人都不得在承发包活动中行贿受贿或收受“回扣”，不得以介绍工程任务为手段收取费用。 第二章建筑市场管理机构的职责 第六条各级人民政府建设 合同管理 第二十一条承发包双方必须按照《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》等法规的规定，签订承发包 ...
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合同有相似之处，但却不可同日而语，所以建筑工程承包合同不可以发生留置。因此，该权利不应称为留置权。 （二）法定抵押权说 第二种观点认为，建筑承包人 有关规定，对折价抵偿行为请示撤销。 2.申请人民法院拍卖方式 发包人与承包人在就工程折价不能达成协议时，依据合同法第二百八十六条应由承包人申请人民法院依法 ...
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现象，实际施工人员与施工单位之间夹存着一个中间主体，即“包工头”，有的也称之为“工程代表”。各方之间约定的“权利义务”似乎比较明确，在顺利履行的情况下，各方都 公司之间的法律关系。甲公司与宾馆之间订立的《装饰工程施工合同》在法律性质上属于建设工程承包合同，按照《中华人民共和国建筑法》第二十二条的规定， ...
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的条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同，施工单位也不得以带资承包作为竞争手段承揽合同，否则合同无效。我们认为，被告方提出的这一理由是 中，工商局擅自单方违约拒不付款，吕立同出于无奈才不得不垫资施工，保证工程能如期完工。这种作法是值得肯定的，符合合同法“鼓励交易”和“全面履行”的精神， ...
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开发商主张权利； 4、开发商无法知悉和判断承包商与实际施工人订立的分包或转包合同的真实性，开发商无法知悉和判断承包商对实际施工人的实际付款进度； 5、如 作为招标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同……施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。 在之前的司法实践中，垫资施工条款往往 ...
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抵押权，则一般抵押权人可能不会同意发包人以建筑物作为抵押标的。如果对工程费用的法定抵押权预先登记则一般抵押权人仍然同意以建筑物设立抵押，则认为其 作为招标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同……施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。从1996年开始，建设部、监察部、国家计委、 ...
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