，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备 （三）住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。（四）一个工程的土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分必须通过验收合格也就是 ...
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具有法人资格的建筑安装企业、所从事的建设工程符合其法定的经营范围且有履行合同的能力；监理单位必须具有法人资格以及相应监理资质。7. 运输主体资格关注，核心 的投资项目的资本金比例。4、加工承揽合同中特殊的定作人是否符合法律规定，例如建设工程相关承揽；5、建设工程施工委托方是否具有法人资格、是否属于建设 ...
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只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会，所以对仲裁机构 ，因此对于预防资金超付、多付，可起到很好的控制作用。7、明确规定监理工程师、双方管理人员的职责和权限。建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方 ...
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）已成立项目公司以公司股权转让方式转让全部或部分房地产项目，应按公司法有关规定办理工商变更登记手续，同时办理房地产转让的变更登记手续；（5）成立项目公司 实行发承包的——与工程施工单位的——建设工程施工合同（包括土建施工合同、水电暖安装合同、装饰装修合同、园林绿化合同等）；3、项目施工实行监理的——与 ...
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以科学发展观为指导，对铁路工程建设设定科学、合理的建设工期和造价。加强对施工合同实际履行的监督审查，切忌层层转包。扩大工程监理范围，除了施工质量外， 检察院《关于加强行政机关与检察机关在重大责任事故调查处理中的联系和配合的暂行规定》的要求，铁路检察机关应当参与调查处理。但是，目前铁路发生重大安全事故后 ...
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的，已按照土地管理法律法规的规定，交付了全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； （四）按提供预售 义务。 第二十条预售款应当专款专用，由具备合法资质的工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度，书面通知代收预售款的银行向预售人划 ...
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原告与被告二存在施工合同关系。对工程价款的结算应以依法有效的建设工程施工合同为依据进行结算，因此两被告、监理单位确认的《结算书》结算总价887000 与实际施工人签订的合同无效，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定参照合同约定支付价款。因此是否需要以审计结论为准 ...
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》（以下简称《行政许可法》）、《湖北省人民政府公布继续实施的行政许可事项、许可规定及实施机关的决定》（省政府令第268号）和国务院、省政府关于贯彻实施《行政 审核和竣工验收。 四十三、市地震局（3项） （一）新建、扩建、改建建设工程地震安全性评价结果的审定和抗震设防审批； （二）影响地震观测环境的新建 ...
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建设施工进行专业化组织管理，并代理使用单位采用招标方式签订建设工程承包、监理、设备采购等合同。 特点：投资人（政府投资主管部门）不是合同当事人；投资和资金 但三方代建合同模式也存在问题： 与现行民法通则和合同法关于委托代理制度的规定有所不符。 政府投资主管部门，属于行政法（财政法）上的主体，怎么能够 ...
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进入公共场所或者乘坐公共交通工具。储存可燃物资仓库的管理，必须执行消防技术标准和管理规定。第二十四条消防产品必须符合国家标准；没有国家标准的，必须符合行业标准。 消防施工质量的；（四）工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假，降低消防施工质量的。第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的， ...
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