草案二次审议稿只是对我国现的用益物权进行了简单的总结并增加了一些制度，因此规定显得有些混乱和不成体系。 首先仍沿用土地承包经营权这个概念。一般而言， 属于地上权性质的权利。我国现行立法虽无地上权概念，但土地使用权制度含有地上权的内容。[5]建设用地使用权指在国家或集体土地上建造建筑物或附着物的权利，而 ...
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。在民法典中得以继续坚持将公有制与市场经济完美结合，不仅仅是民法典维护国家基本经济制度的基本功能，同时也是其作为市场经济基本法所应具有的本质使命。 经验五： 的实际出发所构建的所有权和用益物权制度，如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，它们体现了强烈的本土性。此外， ...
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。在民法典中得以继续坚持将公有制与市场经济完美结合，不仅仅是民法典维护国家基本经济制度的基本功能，同时也是其作为市场经济基本法所应具有的本质使命。 经验五： 的实际出发所构建的所有权和用益物权制度，如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，它们体现了强烈的本土性。此外， ...
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。在民法典中得以继续坚持将公有制与市场经济完美结合，不仅仅是民法典维护国家基本经济制度的基本功能，同时也是其作为市场经济基本法所应具有的本质使命。 经验五： 的实际出发所构建的所有权和用益物权制度，如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，它们体现了强烈的本土性。此外， ...
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问题，应该借鉴美国法上的不动产支撑权制度，建立我国民法上不动产支撑利益的理论和相关法律规则。 【关键词】分层建设用地使用权；空间；支撑权；支撑利益 【写作 这也从一个侧面佐证了美国法上土地立体化利用的趋势。现代社会更多的土地建设需求与土地供应的有限性，造成了超过以往的集中土地开发，不动产侧面支撑权利也 ...
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。这些行为虽不属于刑法调整的范围,但其破坏了国家的最严格土地管理制度,并成为社会不稳定因素的诱因,社会危害性非常严重,非刑法规范难以遏制,应将其 外,还包括:应当招标拍卖挂牌出让而协议出让国有建设用地使用权;在国有土地使用权招标拍卖挂牌出让中,采取与投标人、竞买人恶意串通,故意设置不合理的条件限制或者 ...
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的农户；住宅转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。 三、宅基地使用权的收回 宅基地使用权不同于国有建设用地使用权是无期限的，因而在一般 条件的可以用作集体建设用地，也可以分配给本集体需要宅基地的成员使用。目的是为了平衡利益、节约土地、保护耕地、达到物尽其用。只要制度设计合理不会 ...
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第一百六十一条规定：地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。可以明确看出这一点。不过，在供役地使用权人 ，但地役权未明确未支付的到期到期价款达多少时可以行使解除权。建议对该项制度予以祥尽的司法解释。 六、地役权的合同性质 我们知道，地役权之所以是物权，是 ...
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权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。第148条规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条 土地征用的公共利益界定及相关制度重构》，载《西南政法大学学报》2004年第2期，第41页。 10、该法第54条规定，下列建设用地，经县级以上人民政府依法 ...
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从法律上予以规范和给予保护，这些问题都不清楚。例如，当时的制度规定建设用地使用权期限届满，地上建筑物无偿归属于土地所有权人，及土地闲置两年地方 成果并促进社会主义市场经济的发展。 （三）制定物权法是保护人民群众财产权，全面建设小康社会的必然要求 中华人民共和国历史上，曾经发生过大规模侵犯人民私有财产的 ...
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