出现的是当事人为了解决民事权益之争，直接提起不服登记行为的行政诉讼。如在房产登记行政诉讼中，当事人提出作为基础关系的买卖合同不合法而要求法院予以审查。基于房产 中产生的，只是通过登记机构的登记使得这种权利得到了确认。在民事活动中发生的纠纷，通过民事诉讼途径是有效的解决方法，只有纯粹在登记阶段引发的纠纷 ...
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产权与大产权的本质区别在于是否包含有土地使用权，大产权房屋具备完全产权，包括房产使用权与国有土地使用权，而小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权。 根据房屋 为例，通州法院对该村一系列小产权房转让纠纷案件进行的一审判决显示，法官的判决均认定画家和村民签订的房屋买卖合同无效，但在二审中，北京二中院在维持 ...
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出现的是当事人为了解决民事权益之争，直接提起不服登记行为的行政诉讼。如在房产登记行政诉讼中，当事人提出作为基础关系的买卖合同不合法而要求法院予以审查。基于房产 中产生的，只是通过登记机构的登记使得这种权利得到了确认。在民事活动中发生的纠纷，通过民事诉讼途径是有效的解决方法，只有纯粹在登记阶段引发的纠纷 ...
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规定了返还房款、赔偿损失，并支付不超过购房款一倍的民事责任。【法條】《商品房合同纠纷司法解释》一房二卖第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同 内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。12、房产抵押贷款房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供 ...
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承担方式来看，吴某有权要求裴某、睢县某开发公司返还已付购房款并承担不超过购房款一倍的损失。虽然涉案房产不是传统意义上的商品房，但是裴某、睢县某开发公司是违约方，应当赔偿吴某的损失。可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的 ...
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处理婚前按揭房的诸多问题，探究具体的处理方法。 关键词：离婚案件; 婚前按揭房产; 产权归属; 在经济发展新常态的当下，按揭购房依然是人们购买城市住房的最主要 问题的复杂性，此类案件也成为离婚房产纠纷中的焦点，加之按揭手续和房产证办理手续复杂、总耗时长，使得在签订房屋买卖合同后到领取房产证这一较长时间 ...
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，二手房易出现一套房源多个中介在卖房东和购房者信息不对称等问题，这就使部分不法分子有机可趁。房产买卖动辄数百万，购房者在购房前需审核中介资格、买卖标的权属等 ，也没有告知杨某其存在违约情形。 嗣后，杨某得知李某与朱女士的房屋买卖合同纠纷案件已结案，案涉房屋已归朱女士所有。而此时，该房屋价格已经上涨至 ...
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，随着中国人民武装警察部队领导管理体制的变化，建设部再次发文，明确武警部队办理房产登记的权利主体为“武警部队后勤部”。因此，不论其原来权利主体登记为总后勤部还是 。但是，这种回避并不能避免军产房出现在各种诉讼纠纷中，不仅仅是离婚纠纷，还有继承诉讼、房屋买卖合同纠纷中，军产房的身影越来越多地出现在司法 ...
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成立以及合法有效，应根据《合同法》及其司法解释、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定予以认定。（2）案外人在案 规定另行起诉，请求确认夫妻财产分割协议无效或撤销该协议。（2）案涉房产仍在被执行人名下，尚未过户登记到被执行人原配偶名下，被执行人原配偶以其为权利人 ...
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成立以及合法有效，应根据《合同法》及其司法解释、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定予以认定。 （2）案外人在案 条规定另行起诉，请求确认夫妻财产分割协议无效或撤销该协议。 （2）案涉房产仍在被执行人名下，尚未过户登记到被执行人原配偶名下，被执行人原配偶以其为 ...
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