截至2007年，先后从林卫平等11人处集资7亿多元，用于偿还本金、支付利息、购买房产、汽车、珠宝、公司运营及个人挥霍等，至案发时尚有3.8亿多元 18]如果一旦涉及欺诈、虚假，就由刑法介入，交易的流畅性就会大打折扣，商主体胆战心惊地从事交易活动与商事领域追求高效率的目标相悖，因此，在商业买卖方面，历来 ...
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中，卖方用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付。在房产证是假的情况下，买方会因支付了价款却得不到房屋而蒙受损失。(2 由此可见，假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。由于登记是房地产交易的 ...
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的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之**的违约金，合同继续履行（2）逾期超过_日后，买受人有权 三种情况：1）实际知道（actual notice），是指在先交易人或者他人明确告知了第三人在先交易的存在。 2）调查知道（inquiry notice），是指对不动产的现场 ...
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，并且基于经济和时间角度考虑，一般调查可由卖方提供文件的复印件，直到尽职调查完成以后并且各方已就交易的基本条件达成一致，由收购方对原件进行核对。 三.尽职 ，看看内中是否有在目标公司控制权发生变化时，就得提前履行支付义务，或终止使用权或相关权利等的规定。审查此类规定，就是要权衡并购完成后是否会因并购而 ...
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2002年，在InreNantucketAssociatesLtdPartnershipUnitholdersLitig一案中，法院认为，出售公司四分之一的生产性资产(productiveassets)的情况下，就很容易达到非常规交易的标准。[22] 实际上，上述判例都表达了如下考量：所出售资产必须 ...
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的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；其次，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产；再次，如果名义 有的则认为，我国《合同法》明确规定违反国家法律法规强制性规定的合同才属无效，而关于经济适用房上市交易的相关规定不属于法律，亦不属于法规，从维护市场 ...
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、冻结。请注意，这里第三人并不是按照原来和债务人约定的时间支付余款，而是按照执行法院确定的合理期限支付余款。执行法院竟然可以更改第三人与债务人之间的交易 多，执行待诉讼，万事成蹉跎，因此，把抵押不动产的受让人以及不动产关联交易的受让人纳入执行力扩张的范围，由执行法院直接在执行程序中裁定其在受让不动产的 ...
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购房款等业务，不记收入。 15、以房换地、以地换房业务未按非货币交易准则进行处理。 16、与部队、村委会联建商品房，隐匿收入。 1 7、采取包销方式 。这一行为，不仅造成开发企业和包销商双方偷逃了税款，也减少了购房者在办理房产权属证件时缴纳的有关税费。 18、签订精装修商品房购销合同，对装修部分的房款 ...
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《房屋登记办法》为实现实质审查所采取的对策 不动产登记制度之创设，目的在于通过公示彰显物权之变动与归属，维护不动产交易的安全。我国《物权法》确立了物权的 申请办理房产登的纳税人也要为房屋登记错误埋单，这有失平。因此，对于不动产登记错误产生的赔偿，应当适用国家赔偿，而应当由不动产登记赔偿基金来支付，即 ...
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对抵押物的追及效力。果真如此，无疑等于立法者预先为抵押担保交易的安全制造了风险，不仅使得抵押权制度不能起到确保交易安全的目的，而且对抵押权制度作为物的担保制度 人支付转让价金而提前清偿债权或者提存转让价金的法定义务，但在抵押物的转让价金的支付问题上，抵押物的第三取得人不承担任何义务，致使抵押权人要求 ...
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