登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经 ；航空器、船舶、车辆；企业的设备和其他动产。除此以外，以其他财产作抵押是否办理登记，由当事人自愿选择。对上述抵押财产之抵押权，一般来说，我国目前是 ...
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在我国进行城镇居民住房制度改革的同时，一些经济能力较优越的居民已经开始从房产市场中购买或者租赁住宅。在市场经济体制下，由居民自力解决住房问题，应该 所有权只能设定在土地使用权之上，而土地使用权有存续期限的限制，这样，住宅所有权是否要受到土地使用权期限的限制，就成为一个法律问题。而我国民法一贯贯彻“国有 ...
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关联，为此，国家对本村以外人员进村买房限制非常严格。3、夫妻一方卖共有房产效力如何看买方是否善意取得律师说法：司法实践中对于此种情况下卖房效力如何，主要看买方 手续和房屋交接手续也能足以证明买方对所购房屋的所有权，前提是买房人必须为本村村民，而且是善意购买，即有充分理由相信出卖方是代表其夫妻二人的共同 ...
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。③房屋权利情况，如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。上 述 在婚姻存续期间取得房产，则其配偶同为房东，但已依法分割的除外。④卖方称代理房东售房的，应核实授权书的范围、时限及真实性（授权书应公证或由房东 ...
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和维护公民的私有财产权。 （3）从思想上重视公民私有财产所有权的保护： 一般而言，公权对私权的保护有两种方式，一种是通过积极的作为使私权得以 拆迁行为的必要性和合理性。 (4) 在充分协商的基础上双方达成拆迁补偿协议，并进行公证。 2、公平的拆迁补偿 （1） 补偿范围。 补偿范围应包括被拆除的房屋、 ...
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和维护公民的私有财产权。 （3）从思想上重视公民私有财产所有权的保护： 一般而言，公权对私权的保护有两种方式，一种是通过积极的作为使私权得以 拆迁行为的必要性和合理性。 (4) 在充分协商的基础上双方达成拆迁补偿协议，并进行公证。 2、公平的拆迁补偿 （1） 补偿范围。 补偿范围应包括被拆除的房屋、 ...
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和维护公民的私有财产权。 （3）从思想上重视公民私有财产所有权的保护： 一般而言，公权对私权的保护有两种方式，一种是通过积极的作为使私权得以 拆迁行为的必要性和合理性。 (4) 在充分协商的基础上双方达成拆迁补偿协议，并进行公证。 2、公平的拆迁补偿 （1） 补偿范围。 补偿范围应包括被拆除的房屋、 ...
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12条规定：申请执行费，由申请人预交，申请执行生效判决、仲裁裁决、经过公证的债权文书和行政机关的处罚决定，都需要预交执行申请费。但是，最高人民法院 损害赔偿请求权，基于所有权的原物返还请求权，基于债法的不当得利返还请求权，基于占有人身份的回复占有请求权。原告因手表被盗而产生的请求权是否在诉讼法上构成四 ...
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人民法院为依法执行支付令、生效的调解书、仲裁裁决、公证债权文书等所作的裁定属于该条规定的裁定。“对人民法院的判决、裁定有执行义务”的证据包括但不限于：（一） 低价转移至亲属、朋友等他人名下的；（六）虽未办理所有权转移或质押、抵押等物权登记，但将车辆、房产等财产交付他人使用或用于质押、抵押的；（七）故意 ...
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步：和发展商签订认购书认购书的主要内容包括：1、发展商、销售方及认购书的基本情况；2、所认购房产的基本情况(户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价 ，去产权登记部门进行房屋所有权的初始登记，办理《房屋产权证》。您一定要看清楚发展商的《房屋产权证》是否包括了您想买的房子？一切检查完毕后，您还需要交纳 ...
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