不能是指开发商（出卖人）由于种种原因不能依据商品房买卖合同向业主（买房人）交付房屋。目前的房地产市场中，这种情况不是很普遍，属于个别现象，大多数是由于 实践中常见的交付不符合约定的情形主要发生在房屋的位置、楼层、朝向、绿化、配套设施、装修、面积、质量和房产证等方面。 法律对策：这种行为在法律性质上仍然 ...
//www.110.com/ziliao/article-149330.html -了解详情
【案情】[1]原告：张励。被告：徐州市同力创展房地产有限公司。1999年6月，徐州市泉山区奎山办事处 (原奎山乡)奎西村旧村改造工程经徐州市有关部门批准分期 邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为 ...
//www.110.com/ziliao/article-662486.html -了解详情
能仅仅听销售人员的一面之词，需要现场的实地考察。如果是规划建设中的配套设施，最好能在签署合同时写进合同里。还有一点必须注意的是，物业管理水平的高低 、有限性和不可再生性，以及人们对住房、用房要求的必需性和不断增长性，使得房地产的价格长期以来处于不断上涨的趋势，所以，在自身资金条件允许的情况下，选择保值 ...
//www.110.com/ziliao/article-479844.html -了解详情
整体开发共计23.9亩宅基地，除为每位村民提供40平方米住房和相应的公共服务配套设施，节余出的20亩宅基地用于开发旅游项目；另外租赁300亩的耕地和林地 [10]此外，崇州市、彭州市等重灾城市亦采取相似模式，引进社会资金参与灾后农村房地产的恢复重建，并形成了社会上普遍关注的宅基地联合建房模式。 （一） ...
//www.110.com/ziliao/article-280235.html -了解详情
依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。《城市房地产管理法》第19条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下 与私权的尺度，以合理作为个人合法权益为公共利益做出牺牲的补偿，并通过配套的制度来予以保障。要任何一部法律包括《物权法》在内，为征用、征收做出一刀切 ...
//www.110.com/ziliao/article-236263.html -了解详情
流转、处置进行严格的限制。具体体现在：第一，使用权能方面，集体土地不能用于产生巨大经济效益的房地产开发；第二，在收益权能方面，由于集体土地不能用于房地产 包括耕地和其他用于种植业、林业、畜牧业等生产的土地，以及为农业生产服务的配套设施用地，如水渠等。建设用地指已用于非农业目的的土地，主要包括：宅基地、 ...
//www.110.com/ziliao/article-232084.html -了解详情
面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。 公摊面积如何区分？ 目前我国尚无法律对公摊面积加以 变更的情况，约定得越详细，对购房者就越有利。一旦发生纠纷，购房者就可以以合同约定来保障自己得利益。 万一真的发生了纠纷，唯一的选择就是诉之法律，避免 ...
//www.110.com/ziliao/article-173357.html -了解详情
依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。《城市房地产管理法》第19条国家对土地使用者依法取得的土地使用权， 在出让合同约定的使用年限届满前不收回； 在特殊情况 私权的尺度， 以合理作为个人合法权益为公共利益做出牺牲的补偿， 并通过配套的制度来予以保障。要任何一部法律包括《物权法》在内， 为征用、征收做出 ...
//www.110.com/ziliao/article-61979.html -了解详情
流转、处置进行严格的限制。具体体现在：第一，使用权能方面，集体土地不能用于产生巨大经济效益的房地产开发；第二，在收益权能方面，由于集体土地不能用于房地产 包括耕地和其他用于种植业、林业、畜牧业等生产的土地，以及为农业生产服务的配套设施用地，如水渠等。建设用地指已用于非农业目的的土地，主要包括：宅基地、 ...
//www.110.com/ziliao/article-10307.html -了解详情
规范。它的特殊性在于：（1）业主公约的基础在于契约主体的物权（建筑物区分所有权），与以交换为目的的债权合同有本质区别；（2）业主公约的约束力不 委员会及其之间因业主公约发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可提请县级以上房地产行政主管部门调解；调解不成的，可向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会提起仲裁。《 ...
//www.110.com/ziliao/article-9488.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务