与社会等各项事业的快速发展,特别是当地住房体制改革的稳步推进,汾阳市的房地产市场得到快速发展,为促进当地城镇化和旧城改造做出了重要贡献。截止到2015 以来,汾阳市根据国家《城市房屋产权产籍管理暂行办法》《城市房屋权属登记管理办法》《房屋登记办法》等住房管理制度,紧密结合当地实际不断完善房屋产权管理 ...
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与社会等各项事业的快速发展,特别是当地住房体制改革的稳步推进,汾阳市的房地产市场得到快速发展,为促进当地城镇化和旧城改造做出了重要贡献。截止到2015 以来,汾阳市根据国家《城市房屋产权产籍管理暂行办法》《城市房屋权属登记管理办法》《房屋登记办法》等住房管理制度,紧密结合当地实际不断完善房屋产权管理 ...
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与社会等各项事业的快速发展,特别是当地住房体制改革的稳步推进,汾阳市的房地产市场得到快速发展,为促进当地城镇化和旧城改造做出了重要贡献。截止到2015 以来,汾阳市根据国家《城市房屋产权产籍管理暂行办法》《城市房屋权属登记管理办法》《房屋登记办法》等住房管理制度,紧密结合当地实际不断完善房屋产权管理 ...
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与社会等各项事业的快速发展,特别是当地住房体制改革的稳步推进,汾阳市的房地产市场得到快速发展,为促进当地城镇化和旧城改造做出了重要贡献。截止到2015 以来,汾阳市根据国家《城市房屋产权产籍管理暂行办法》《城市房屋权属登记管理办法》《房屋登记办法》等住房管理制度,紧密结合当地实际不断完善房屋产权管理 ...
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扣押、冻结。”邓某作为购房者,按照日常生活经验,定是急于早日办妥产权登记。房地产开发企业不仅房屋买卖合同中主要义务的履行方,而且相对于购房者是强势一方 的诉讼请求的,人民法院可以在判决中一并作出裁判。”案外人对执行标的物提出权属请求的执行异议之诉,人民法院应当就案外人是否对执行标的享有足以排除强制执行 ...
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进行现场查勘和评估;5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。二、房地产转让合同的主要方式1、 移转给受让人所有,受让人取得房地产权并支付相应价款的合同;2、房地产赠与合同,即规定赠与人将房地产无偿转移给受赠人的合同;3、其他合法方式。主要 ...
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房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书①房屋所有权证书; ②买卖合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。房产过户注意事项:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或 ...
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责任的,不予支持。 前两款规定适用于1998年7月20日国务院《城市房地产开发经营管理条例》施行之后签订的商品房买卖合同,之前签订的商品房买卖合同适用当时 ,违约金自《城市房地产开发经营管理条例》实施后90日(即1998年10月19日)开始计算。 第八条 当事人在合同中约定办理权属登记期限的,逾期办理 ...
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房屋发生产权争议。 二、买卖双方主体资格审查。二手房转让人应当是依法登记并取得房地产权属证书的房屋所有权人。二手房受让人可以是境内外的自然人、法人和其他 规定,婚姻关系存续期间所取得的财产为夫妻共同财产,除非另有约定。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权人为一人,也应征求其配偶的书面意见 ...
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。如根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条的规定:房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定,办理权属登记。该法第六十条第三 如颁发所有权证的行为,如果当事人以行政机关不作为而提起行政诉讼时,另一方当事人以权属争议为由必然提起民事诉讼,产生了民事诉讼与行政诉讼的交叉。行政机关颁发证照, ...
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