房地产行政处理纠纷 -法学论文搜索

城市中社会生活类污染防治问题研究

当地政府往往会针对季节性的生活污染采取运动式的集中整治行动。四是多发性.如房地产开发，一个建设工地必然多发各类污染，施工中产生的噪声污染、扬尘污染、建筑纠纷的现实中，工业污染与生活类污染却不是泾渭分明的，这涉及处理纠纷适用的法规及处罚的标准问题。以贯穿城市的 220kV 变电站及架空线路为例， ...

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当前我国房屋拆迁纠纷的处理

规划和拆迁或授权开发商拆迁本身就是政府行为。但是政府在下达了行政命令后，将“拆迁人(多为房地产开发商)”推前台，自己“淡入”幕后，扮演一个“仲裁人”的角色。，也可选择先行行政裁决，然后进行行政诉讼。按照此规定，以房屋的拆迁当事人是否达成协议为标准来划分案件性质，实体内容相同的拆迁纠纷因处理方式不同而 ...

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存量房买卖合同

法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方的％支付违约金给乙方。（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。（四）如甲方房屋附属设施（包括 ...

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存量房买卖合同

法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方的％支付违约金给乙方。（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。（四）如甲方房屋附属设施（包括 ...

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合同审查

合同)。总之，多方位的考虑最终为一方当事人谋取利益的最大化。如果合同涉及到行政或者刑责任的情况，律师应指出来，尽量避免不必要的损失，但一般中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理;明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式 ...

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试论建立我国商事纠纷特殊程序制度

审理的程序即非讼程序，有观点认为该程序明显地具有作为司法机关的法院从事行政事务的性质。[1]与诉讼程序相比，非讼程序使得法院具有灵活性与主动性，可以房地产的价值难以最大限度得到实现，同时也不利于房地产管理部门对房屋土地进行有效的监督管理。且抵押权实现纠纷案件的处理以程序简便为宗旨，其管辖也应以抵押 ...

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论审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题探讨

合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案、第6条规定备案机关收到建设单位报送的 7条规定工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告，因此承包人在房地产实务中没有提交竣工验收报告的义务，只有提交工程竣工报告的义务，即先由 ...

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土地征收与房屋拆迁而引发的“三农”问题调研报告——以某农业大省“三农”问题调研数...

旧城改造和房地产开发，可获得大量的土地出让金和相关的税费以及城市面貌改善、GDP增长带来的土地财政政绩，对于缺乏有效权力制衡下的土地征收与房屋拆迁，行政意志或许释明义务。应当告知不予受理的理由和应当由谁受理及如何受理的信息等后续处理纠纷的途径。要强化法官及法院对当事人诉权的保护，建立和完善法官在立案 ...

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论现代行政法之法源中的“行政惯例”

依照倒程序之方法撤销已经作出的违法行政行为，这种做法也已形成了一种行政惯例。[16]2003年最高人民法院在《关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为 87页注释①。[25]如《中华人民共和国物权法》第85条规定：法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地 ...

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如何审合同

合同)。总之，多方位的考虑最终为一方当事人谋取利益的最大化。如果合同涉及到行政或者刑责任的情况，律师应指出来，尽量避免不必要的损失，但一般中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理;明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式 ...

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