，前者符合规划（包括城市建设总体用地规划和控制性规划，或者根据城市总体规划可以补办建设手续），后者则是违法占地违法建筑，谈不上房屋产权问题，因此不 禁令销声匿迹，反而愈演愈烈，持续呈上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。 ...
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基金投资管理暂行办法》第25条明确规定，社保基金投资的范围限于银行存款、买卖国债和其他具有良好流动性的金融工具，包括上市流通的证券投资基金、股票、信用 住房开发建设被垄断。古今中外千年历史，无不是百姓自己给自己建房子，为什么中国城市居民不可以自己盖房，而非得由开发商来垄断盖房？[3]近年来，媒体报道了 ...
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不同，前者符合规划(包括城市建设总体用地规划和控制性规划，或者根据城市总体规划可以补办建设手续)，后者则是违法占地违法建筑，谈不上房屋产权问题，因此不属于 ： 1.影响社会诚信。根据《中华人民共和国合同法》规定，法院不能适用商品房买卖法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人权益很难得到维护。 ...
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类型。也就是说，法官必须在个案中根据具体情况进行具体个别的判断，得出一定的危险是否已经形成，进而得出犯罪构成与否的结论。如日本刑法第110条的对建造物 不具有本法规定的减轻处罚情节，但是根据案件的特殊情况，经最高人民法院核准，也可以在法定刑以下判处刑罚，将原本赋予各级法院审判委员会的裁量减轻权收归最高 ...
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以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 土地从所有权分为：国有土地与集体土地。土地根据 公民对自己私有财产的处置权就应该被法律所认可。但是农民自己在农村的房子是不可以随意转让给城市居民的，这是不是在一定程度上限制了农民对 ...
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其是否违反了法律、行政法规的具有效力性的强制性规定，二看是否损害了公共利益，从这两方面把关就可以了。 什么是公共利益？这是整个民法领域都涉及的问题。 效力，否则确认合同无效，按无效处理反而对违法的开发商有利。但最高院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》，虽然对诉讼前未拿到，诉讼中拿到的 ...
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各执已见、针锋相对，就是在人民法院内部，意见也并不统一。一种意见认为：房子判归一方比较合适，婚姻关系存续期间用共同财产支付的贷款，应当属于夫妻共同财产 从某种角度来讲，无论甲是否履行了还贷义务，都不会对商品房买卖合同的履行（包括房屋所有权证的办理）产生任何实质性的影响。由此我们可以得出两个结论，第一， ...
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履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后， 后，出卖人又将该房屋出卖给第三人者。（商品房买卖合同司法解释第8、9条） 6、房子存在质量问题。 第十二条因房屋主体结构质量不合格不能 ...
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使非合同当事人成为合同当事人，合同双方仍是处分人和相对人。犹如法定代理人的追认可以补正当事人的行为能力瑕疵，但合同并不对法定代理人发生效力。权利人在合同中地位 让给丙，甲以权利人的资格可能会对乙丙的房屋买卖合同不予追认或者拒绝追认。产权过户以后，乙成为了房子的所有人，具有了处分权能。权利人拒绝追认以后 ...
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，如果业主所购的房屋存在开发主体违法、开发手续违法、销售手续违法或房屋买卖合同存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，则可能导致《商品房购销合同》 问题有明确约定的情况下，开发商是否应当承担责任是没有争议的。 [16] 在商品房主体结构存在质量问题的情况下，购房者完全可以根据《商品房销售管理办法》的 ...
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