别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 9问：什么是产权 ：是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 103问：房屋权属登记费 答：即房屋所有权登记费，是指 ...
//www.110.com/ziliao/article-287644.html -了解详情
证明文件及其他相关文件正本贷款人收执和保管。 民生银行规定：办妥抵押登记过户后的《房地产证》正本由甲方（银行）保管。 只有中国工商银行规定：抵押人 的实现。一旦抵押人不履行债务，抵押权人可以直接向房地产管理部门申请，尽快实现自己的抵押权。 此外，笔者也建议房地产管理部门尽快建立起全国统一的他项权互联网 ...
//www.110.com/ziliao/article-244973.html -了解详情
规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。这些规定实际上是不合理的，登记过户是合同的履行行为，以合同履行为合同的生效要件，实际上是把这些合同作为 不当得利制度与物权行为理论关系密切 所谓不当得利指没有合法的依据使他人受损失而自己获得的利益 。我国民法的相关规定主要在《民法通则》93条以及最高人民法院《 ...
//www.110.com/ziliao/article-244735.html -了解详情
规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。这些规定实际上是不合理的，登记过户是合同的履行行为，以合同履行为合同的生效要件，实际上是把这些合同作为 不当得利制度与物权行为理论关系密切 所谓不当得利指没有合法的依据使他人受损失而自己获得的利益 。我国民法的相关规定主要在《民法通则》93条以及最高人民法院《 ...
//www.110.com/ziliao/article-244734.html -了解详情
购房者是否办理房产证，则是购房者自己的事。而普通的购房者在签订购房合同时，经常会忽视合同中关于办理房产证的约定条款。结果待到房子入住后，办不出证 通过合同方式转嫁给购房者，也是一些开发商在合同中常设的陷阱。根据国家规定，开发商应承担的费用主要有房屋面积测量费、房屋产权初始登记费、房屋交易过户的部分费用 ...
//www.110.com/ziliao/article-237559.html -了解详情
深化，随着全国人民生活水平的不断提高、家庭经济购买能力的不断增强，购买适合自己家庭生活的商品房随时都被列入千家万户的议事日程。然而，目前，我国的不动产立法 及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-235047.html -了解详情
预购人在签订预售合同时要特别注意，一定要在合同中用条款加以约束，以保护自己的合法权益。 五、国家行政机关应通过约束开发商的行为来保护预购人的利益 在 应当遵守该法，依法办事。 第七，商品房预售合同的登记备案制度与商品房买卖合同的过户登记制度不同。后者是合同产生法律效力的手续制度，即合同生效的特别要件， ...
//www.110.com/ziliao/article-160385.html -了解详情
产权证书的房屋。许多购房者可能为此花费了一生的积蓄，购买能够买得起的房子，实现有套自己的居所，应该说他们并无过错。因此，在处理小产权房时， 之间的政策应当协调一致。 （3）出售给其他一般购房者。即购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关税费。 ...
//www.110.com/ziliao/article-155703.html -了解详情
产权证书的房屋。许多购房者可能为此花费了一生的积蓄，购买能够买得起的房子，实现有套自己的居所，应该说他们并无过错。因此，在处理小产权房时， 之间的政策应当协调一致。 （3）出售给其他一般购房者。即购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关税费。 ...
//www.110.com/ziliao/article-149835.html -了解详情
也是一个很重要的原因 比如说，商品房买卖合同缔约人订立合同的目的是为了使自己的合法利益得到最大保护和实现，而缔约一方当事人的违约行为可能使得对方当事人 设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-136669.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务