物业管理公司缴纳物业费的行为似乎源于规约设定的义务,实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是规 约和物业服务合同为业主 ） 第42 条规定:本规约作为物业买卖合同附件,自物业第一买受人签字承诺之日起生效,至业主大会制订的规约生效之日终止。此外,建设部在2004 年9 月 ...
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地震、台风、洪水等）或突发之社会事件（如战争、暴动等）以及政府行为（如买卖合同订立后政府颁布法令禁止该标的物所有权之移转等）。不可抗力具有人力不可抗拒之 之返还。所谓当事人事前对合同解除后之法律效果达成协议者，即中国合同法第九十八条规定：「合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。」至于 ...
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。在漫长的缔约磋商过程中，当事人之间就一些事项现行达成一些具有法律拘束力的初步协议（预约）的现象比比皆是，例如，当事人就合同订立的程序问题或合同订立的准据法 义务的内容，则这些义务以及预约本身都不能生效。例如，当事人只是约定要就一套房屋来订立买卖合同，而并未提及且无法通过合同解释来确定究竟为哪套房屋， ...
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出于维护交易安全和保护合同当事人的预期而划定，如委托合同、附所有权保留的买卖合同、房屋租赁合同和知识产权许可使用合同等。对可自由选择的合同，完善的 的这类基础，因而有必要通过立法直接规定这些特殊的合同在破产程序开始时法定终止，以免这些合同的继续存在给破产财团带来额外损失，同时也省去破产管理人进行选择的 ...
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人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定 满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 第二十七条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权 ...
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行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼;(二)依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；(三)依照法律 条作为被执行人的公民死亡的，以其遗产偿还债务。作为被执行人的法人或者其他组织终止的，由其权利义务承受人履行义务。第二百三十三条执行完毕后， ...
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复函》[2002]201号的有关要求，该理事会已通知各外部投资管理人在三日内不得买卖我公司股票，并按有关规定办理相关手续。 ②国有股转持过程中的信息披露 符合借壳上市的条件。上述重大资产重组预案不得不因此终止。 （五）上市公司并购重组中的股份协议转让问题 鉴于目前我国上市公司股权比较集中、第一大股东 ...
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案件有关标准的通知》，其中对恋爱期间的财物纠纷处理作了因地制宜的规定：恋爱终止，其间互相赠送的财物一般不予返还。争议财物金额或价额超过千元的，可 建房屋地基安全，必要时自行修建雨水通道，避免日久天长房屋碱化。双方据此达成调解协议。 （二）有利于纠纷处理结果的执行 实践中纠纷处理结果能不能得到执行是比 ...
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)，人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （2）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女 二）》第十九条。 5、房产价值无法达成协议 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方 ...
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是否为共有财产、是否为夫妻共同财产或家庭共有财产。2、标的。二手房买卖合同应写明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还 责任，以此制约卖方。2. 当自己在时间上可能出现延迟时，可以要求再签订补充协议，要求卖方书面确认同意延迟时间；当书面确认比较麻烦时，可以通过电话录音保存证据 ...
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