并于本判决生效后立即为原告办理房产过户手续2请依法判令被告立即支付原告违约金21260元人民币3请判令被告承担本案诉讼费用事实与理由：原告与被告通过北京我爱我家房地产经纪有限公司于2007年10月1日签订一份《北京市存量房屋买卖合同》由原告购买被告私有房产一套。合同约定：房产位于通州区潞苑南大街 ...
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的城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证的赠与合同,赠与人就不能行使这 归属。但此办法影响亲情，费用也很高，应慎重考虑。 房产继承中最常见的纠纷就是由于很多人没有事先立遗嘱，导致房屋的产权分割上存在很多的问题， ...
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，从而获得社会和法律认可的效力的制度。近年来在婚姻家庭中房屋产权纠纷屡见不鲜，虽然很多案件是家庭内部之间的产权争议，但也会涉及第三人利益的保护。在公示 所有的房屋，计划与其它财产一起统一分配继承，不愿意履行此前同意过户给吕某夫妇的承诺。为此，在多方协商无果的情况下，已身患白血病的吕某为给丈夫及其家人 ...
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达成合作开发协议，约定：以甲房地产企业名义立项开发，乙企业提供资金8000万元，房屋建成后，乙企业可以为职工分得10栋住宅楼。3、名为合作开发房地产实为借款 该审批，回购价格是390万元，双方暂时不办理产权过户手续。（权责发生制原则和实质重于形式原则）长期应付款，财务费用。（6）售后回租，又称售后包租 ...
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犹如一场豪赌。其次，由于没有法律的认可，小产权房没有政府颁发的房产证，残缺的产权使得购买者不享有过户的权利。如果购买后遇到政府征收征用等占地情况 组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售的这些房屋认定为小产权房。 [3]数据来源于，IUD中国领导决策数据分析处理中心对于中国房地产走势系列 ...
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产权记载在一方名下，那么，未经另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房产转移的过户交易手续，将售房款归为自己掌握。如果受让方即买房方为善意，且支付了相当的 于房屋一定比例的现金即可。 （1）用另一套房屋作保对夫妻名下的房屋进行财产保全。 实践中，如果房屋产权除了记载为夫妻一方或双方的名下外，还有第三人 ...
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也会要求提供少量的现金作为担保。 2. 用另一套房屋作保对夫妻名下的房屋进行财产保全。 实践中，如果房屋产权除了记载为夫妻一方或双方的名下外，还有第三 会到车管所办理查封汽车的保全手续，裁定生效后，该汽车只能使用，但不能买卖过户。 最后，我们想提醒当事人注意财产保全是与诉讼紧密相关的，如果没有诉讼，就 ...
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、标准及相应的服务内容；没有限制收费的规定。 （七） 产权担保条款：未详细规定开发商的房屋产权存在瑕疵时购房者的救济方法，包括解除合同，要求赔偿损失的 遵守该法，依法办事。 第七，商品房预售合同的登记备案制度与商品房买卖合同的过户登记制度不同。后者是合同产生法律效力的手续制度，即合同生效的特别要件，而 ...
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D两公司继续履行《厂房转让合同》，A公司负责在调解书生效之日起一个月内将房屋产权转至D公司名下；D公司于调解书生效后一个月内向A公司付清下剩房产转让 收益体现在公司因此而无需支出可能需向外承租经营场所而开支的费用。因此，即便最终股东无法补救未将房产权过户到公司名下的瑕疵，我们也不能否认公司已实际从股东 ...
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。所以，“拍卖法”的相关规定说明，只要买受人通过拍卖成交并且依法办理了证照变更、产权过户手续的，就可以取得以登记为变更要件的动产和不动产。善意取得不仅可以适用于 房屋产权产籍管理暂行办法》第18条：“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权（即所有权）的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为 ...
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