一处房屋，以刘某的名义签订了合同、办理了各项手续并申请登记领取了房屋所有权证。2012年1月，两人分手，约定房产所有权归刘某，短期内使用权归高 直接确认了买卖合同无效。无论行政案件如何先行判决，均必须在行政判决中肯定或否定房屋买卖合同这一民事法律关系的效力，而行政判决直接确定民事法律关系容易造成了司法 ...
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晚年生活。徐丁为了表示感谢，再三要求死后将自己所有的五间房屋赠与给自己，并将其房屋所有权证交给自己。这是徐丁处分自己财产的自愿行为，并且不违背 个简单的字据，就发生了产权的交付与转移，宅基地使用权当然随之转移。因继承取得房屋所有权，宅基地使用权转移给新的所有人，符合社会常识，有助于和谐稳定的产权秩序的 ...
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区＿＿＿＿，为＿＿＿结构，建筑面积＿＿平方米，用地面积＿＿平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证＿＿字第＿＿号”，“土地使用权证”号为“＿＿字 ，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。 第十二条 本合同自双方签字之日起生效。 第十三条 本合同 ...
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2月，王某以贷款方式购买楼房一套，并于2004年6月1日取得房屋所有权证。王某婚前支付首付款并归还贷款本息共计108245元，双方结婚后陆续还清了 的首付房款和按揭房款属于其个人财产，婚后按揭月供房款属于夫妻共同财产，房屋增值部分收益是否属于夫妻共同财产。 【分析】 笔者认同第二种意见，理由如下： 1 ...
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》等购房合同、产权登记资料均由我和钱某某共同签字，最后的《房屋所有权证》也载明共有人姜某某占有份额50%。总之，XXXXXXXX号房的权属明确 月至2007年底期间同居生活。双方为了结婚，于2007年初共同商量决定购买XXXXXXXX号房屋。支付购房款的具体手续都是由钱某某经办的，但同居期间，双方收入 ...
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、购房发票及相关的税费收据，符合法定登记条件。因此登记机关向魏某颁发《房屋所有权证》并无不妥。张某认为登记机关应对魏某和房地产公司的购房合同 效力 在此予以引用，至于审查程度的本质问题，下文有详细论述。 [24] 建设部《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定：登记机关应当对权利人的申请进行审查。凡 ...
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可能花钱连房都拿不到或者出现各种纠纷。 我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明，所以购买二手房时， 房产证尚未办理，查询预售备案登记 按照我国《房地产管理法》规定，尚未办理房产证的房屋不允许上市销售，但是司法实践中，尚未办理房产证的房产交易是受到法律保护 ...
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事实依据。 三、与商品房小区停车位权属相关的现行法律制度 1、关于土地使用权与房屋所有权 根据《中华人们共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时 是法律的强制性规定，系国家房地产法的基本原则。 2、关于土地使用权证与房屋所有权证 《中华人们共和国城市房地产管理法》第五十九条、第六十条确立了 ...
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六条确定的标准执行。２、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准 、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。相关法律规定：《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋 ...
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。由于这房子产权证和土地证当时还没办出来，张先生承诺先自行办理其名下的房屋所有权证及国有土地使用证，并在办妥的3个工作日内向银行申请解押。 2010年 诉争房行为的追认，故卖房合同有效。 法官表示张先生违反合同约定，拒绝将房屋所有权证归还给房产中介监管，并拒绝将产权过户到买方名下，属于《合同法》规定的 ...
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