房屋拆迁安置补偿办法 -法学论文搜索

山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

分别根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属；在房屋拆迁纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他权利的冲突。要合理协调物权原则，适用《劳动合同法》第八十五条之规定。同理，《违反和解除劳动合同经济补偿办法》第十条与《劳动合同法》第八十五条第（四）项亦属于同一功能， ...

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浅析土地征用后失地农民的行政和民事法律救济

准予执行，被执行人多为被征地农民。在执行过程中，被征地农民通常以村委会制定的安置补偿方案不合理为由拒绝执行。尽管有时也认为村委会在对被占地农民的安置上和法院进行强烈对抗，大量矛盾集中到人民法院，人民法院成了矛盾的焦点，真正的责任人即安置义务人却逍遥无事。《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定：被拆迁 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

可以与抵押权人协商将补偿金向约定的第三人提存作为抵押财产。抵押人与拆迁人达成安置补偿协议后，应当与抵押权人就前款规定的事项进行协商。抵押人向拆迁人《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正）；（2）《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号，由建设部于1995年4月28日发布，自 ...

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浅析土地征用后失地农民行政和民事法律救济

准予执行，被执行人多为被征地农民。在执行过程中，被征地农民通常以村委会制定的安置补偿方案不合理为由拒绝执行。尽管有时也认为村委会在对被占地农民的安置上人民法院成了矛盾的焦点，真正的责任人即安置义务人却逍遥无事。《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定:被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁 ...

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浅析土地征用相关问题的行政和民事法律救济

准予执行，被执行人多为被征地农民。在执行过程中，被征地农民通常以村委会制定的安置补偿方案不合理为由拒绝执行。尽管有时也认为村委会在对被占地农民的安置上和法院进行强烈对抗，大量矛盾集中到人民法院，人民法院成了矛盾的焦点，真正的责任人即安置义务人却逍遥无事。《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定：被拆迁 ...

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征地过程中维护农民利益的几点思考

，它有国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》，操作性是很强的。因此，国家有必要专门制定一部《土地征用法》来加以规范。二、征地补偿安置的标准思考征地过程中是完全可以采用的。如在四川省人民政府制定的《城市房屋拆迁补偿评估管理办法》中就只涉及到城市房屋，没有规定在征地补偿中可以适用，而这恰恰是可以采用的。如 ...

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公房征收之同住人认定

内人均居住面积不足7平方米的情况，规定于《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第12条：本办法所称的居住困难，是指符合申请廉租住房的居住公有居住房屋的共同居住人; 3.已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。上述三种情形都是虽然房屋被征收时该人表面上满足了同住人的三个要求，但是 ...

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上海动迁71号令

区（县）人民政府在申请人民法院强制执行前，应当依法书面催告被征收人、公有房屋承租人履行搬迁义务。申请人民法院强制执行的，区（县）人民政府应当按照规定提交作出日市人民政府令第61号发布的《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得 ...

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征地拆迁容易出现的问题

程序，征用土地公告分为两种，一是征用土地公告，二是征地补偿、安置方案公告。国土资源部发布的《征用土地公告办法》第四条规定：“被征用土地所在地的市、县人民政府应当在。”在现实征拆工作中，有的征地补偿费不能在规定的期限内全额到位。有的拆迁项目，拆迁户将房屋拆除后，在过渡房内居住一年以上，重建地还未出来。...

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房地产专业术语问答

组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人答：是指被拆迁房屋的所有人。 130问：房屋拆迁补偿答：：商品房维修基金答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的 ...

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