、股权以及债权。根据《城市房地产管理法》第2条的规定，房地产转让属于房地产交易的一种方式，交易还包括抵押和租赁。该法在第四章房地产交易中专门规定一节房地产 关于无权处分的合同的效力问题也可以由此得以解释。[7] 在我国现行法中，合同概念是广义的，它并不仅限于债。其次，转让一词的含义既包含依法律行为产生 ...
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，是指在经各方当事人同意后，人民法院委托有法律知识、相关工作经验或者与案件所涉问题有专门知识的单位或者个人对案件进行调解。经调解达成调解 juris，p．1263．obs．LE TARNEC。 [20]例如，由于地震使房屋倒塌并由此导致租赁合同的解除；出生形成父母与婴儿之间的法律关系；死亡导致死者遗产 ...
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该集团诉讼应否启动。这些前提条件包括：是否是人数众多；是否具有共同的法律问题和事实问题；请求和抗辩是否具有典型性和代表是否具有充分性。法官根据这四个条件 [7]例如，集团代表人是房东，成员是一个商业购物中心的租户们，被告则是因火车出轨造成租赁房屋损害的铁道公司，该案中房东与承租人之间就存在紧张关系。 ...
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物业管理诸问题中，最重要、也是最需要研究的法律问题是物业服务合同的主体问题。主体不确定就难以确立外部关系，即使建立了外部关系，其权利、义务归属也不明确 物业管理的投诉权。所以，物业使用人的权利义务不仅源于其与业主间租赁合同的约定，而且也出自法律法规以及业主公约。 笔者认为，物业使用人不是物业服务合同的 ...
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费用合计之总价款与现金交易价格之差额；利率。对于违反上述记载事项要求的合同的法律效果，该条规定，企业经营者未依前项规定记载利率者，其利率按 页。 [65] 但是，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与 ...
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费用合计之总价款与现金交易价格之差额；利率。对于违反上述记载事项要求的合同的法律效果，该条规定，企业经营者未依前项规定记载利率者，其利率按 页。 [65] 但是，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与 ...
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意图是依该法解释合同，因此这种法律应当成为解释合同的依据。[13]举个例子，一个智利人与一个在智利从事商业活动的英国人在英国订立了一个房屋租赁合同，双方约定 定向的考虑，在立法中硬性规定这两类合同的法律适用应有利于消费者和雇员的利益。[16]在这两类合同的解释问题上，也应贯彻这一原则，作有利于消费者和 ...
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规定实属必要。本章将对无船承运人与实际承运人的责任问题以及无船承运人承担责任的保障方面的法律问题作一详尽的探讨。 [关键词]：无船承运人 连带责任 责任保险 责任来源 性损失。另一类是第三人的死亡、重伤或疾病。第三人责任的发生有时也是基于合同，例如，将房屋租赁给无船承运人的房主或将集装箱出租给无船 ...
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，社会经济发展日新月异，许多新兴交易形式与交换方式不断出现，内容也千变万化，如房屋租赁、信用卡、融资、网络贸易等如雨后春笋般频繁展现于经济生活中，由于法律 失效，典型代表是意大利民法典。第二、采用民法修正案的方式对其进行规制，针对新出现的格式合同的法律问题法院缺乏明确条文作为依据，因此通过民法修正案来 ...
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中，企业的概念并没有被统一规定在哪一部具体的法典、法规之中，有关企业的法律问题，许多法律都涉及。德国著名学者海德曼指出：近年来，企业已慢慢地占据了研究者头脑 他继续供给的债权，与其他商主体的信用关系，与受雇人、土地或房屋的所有人之间的雇佣或租赁等无数的法律关系；第三，是基于商标、商号、专利等所谓的无 ...
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