17 房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行 房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋 当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以证明双方之间真实的法律关系是民间借贷。 （执笔人：韩玫） 索引：《民事审判指导与参考》（ ...
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行为来看，应当认定成立赠与合同关系。再者，按照《民法通则》第12条第2款的规定，接受他人的赠与，无论是动产还是不动产，即使是纯获法律上利益，无行为能力 ，夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。因不动产物权的登记分为对外效力和对内效力，对外效力是指根据物权公示公信原则，不动产 ...
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》(第44辑)第185-189页17、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经 的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以证明双方之间真实的法律关系是民间借贷。(执笔人：韩玫)索引：《民事审判指导与参考》(第58 ...
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。第九条人民法院审理宣告婚姻无效案件，对婚姻效力的审理不适用调解，应当依法作出判决;有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力。涉及财产分割和子女抚养的， 、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女 ...
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、主要观点和理由在本案审理过程中，对夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的效力问题，存在两种不同的观点。第一种观点认为：1.程某某和冯某某婚外同居有违 并支付购房款530500元，2005年4月程某某以合同更名的方式将房屋赠与冯某某且登记在冯某某名下。如果单纯从法律角度考虑，程某某2004年6月签订购房合同 ...
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责任。 第一百八十四条【其他合同的法律适用】供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。 第十一章赠与合同 第一百八十五条【定义】 】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以 ...
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条遗产债权人的撤销权，在功能上不同。归扣的法律效果不是使生前赠与无效或被撤销，而是在数额上纳入遗产进行计算，确定应继份。因此，归扣不产生防止 共同遗嘱共同处分遗产时，法律不宜一概禁止。 4.夫妻共同遗嘱体现继承合同的功能，是两个单独遗嘱相加也实现不了的。夫妻共同遗嘱的效力，受合同对待给付义务的制约。 ...
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一方的财产： （一）一方的婚前财产 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 人民法院宣告无效，但对仅有程序瑕疵的结婚登记的法律效力缺乏明确的法律规定。当事人以婚姻登记中的瑕疵问题申请宣告婚姻无效的，只要不符合婚姻法第十条关于婚姻无效 ...
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年8月，王女士起诉至北京市某区人民法院，要求离婚并确认财产约定书的法律效力。李先生则在庭审中作出撤销赠与的声明。 这套房子是我在婚前的单位 身份关系的协议，不支持男方依据合同法中赠与合同的相关规定主张撤销赠与，而依据婚姻法的规定将尚未办理过户手续的房屋的所有权依据夫妻的事先约定变更为女方所有。在第二起 ...
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在房地产登记行政诉讼过程中，会遇到相关的生效民事判决已经作出的情形，民事判决或者确认房屋产权归属，或者确认合同的效力。由于房地产登记行为是对行政相对方民事权利 必然的联系。所以，该类案件中即使有赠与合同有效的民事判决，也不能得出赠与人有将赠与房屋交付受赠人意思表示的结论。 2．民事判决否定基础民事合同 ...
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