的公证遗嘱抢先向登记机关办理了继承登记。当丙申请登记时，才获悉乙就该笔房产已经办理了继承登记，并由乙再次转让给善意之丁。 案例三：张三为房屋 确认行为的前提，如果债权行为和/或绝对物权行为无效，则国家确认行为将丧失确认的依据和基础。所谓民事法律行为（债权行为和绝对物权行为）和国家确认行为之间的无因性， ...
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易如反掌。因此，有的案件一审和二审结果完全相反，但居然都是对的。都能找到法律依据和司法解释的依据。一审、二审法院互相不服气，二审说一审水平差，一审 超出《刑法》和其他法律规定增加了定罪范围。下级法院只有执行而导致明显的错判。 一个省要制订这样全局性的量刑规则，应当向最高法院提出建议，由最高法院及时研究 ...
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（六）虽未办理所有权转移或质押、抵押等物权登记，但将车辆、房产等财产交付他人使用或用于质押、抵押的；（七）故意实施丢弃、毁损、涂画、打砸、浸水、 、扣押、冻结的财产罪处理；非法处置被查封、扣押、冻结的财产，同时构成拒不执行判决、裁定罪的，依据犯罪竞合相关规定认定。第二十四条侦查过程中或者审查起诉过程中 ...
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是执行异议之诉。因此，人民法院针对特定建筑物强制执行，案外人依据合同法第二百八十六条的规定对该标的物享有建设工程优先受偿权，并据此要求对该标的 2017年版 26.被拆迁人对拆迁安置房产的优先取得权能够阻却其后设定抵押权的强制执行——某银行与某区管委会申请执行人执行异议之诉纠纷案 案例来源：《民事审判 ...
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祁某某向原告穆某某借款45万元，并提供房产和车辆抵押。2012年，祁某某在无力偿还借款的情况下，将自有的丰田牌吉普车以20万元价格抵顶给 的车主，不宜作为判别机动车所有权的依据。将车辆管理部门办理过户登记的时间作为机动车财产所有权转移的时间没有法律依据。 二、申请执行债权人不得针对登记欠缺主张对抗利益 ...
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应在物业管理服务合同中予以约定。合同没有约定或约定不明确的，按下列规定执行：（1）接受委托的物业管理企业，应向业主和使用人公布报修点和报修时间。 原则，参照政府规定收费标准或同类物业服务项目收费标准判决业主交纳相应的物业服务费用。（9）房产流转中原业主欠费问题;解决方法：A、原业主承担以前拖欠费用，新 ...
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交易所专项存储，人民法院不应冻结、划拨交易保证金。但在该资金失去保证金作用的情况下，人民法院可以依法予以冻结、划拨。《最高人民法院、最高人民检察院、公安部 不应强制迁出。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知第二条执行程序中处置未办理初始登记 ...
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，则在双方符合结婚实质要件之前，按同居处理。二、未办结婚登记以夫妻名义同居期间取得财产——房产的性质根据该《意见》第10条，同居生活期间双方共同所得的收入和 非单方所得。而如双方存在（事实）婚姻关系，则不论单方抑或双方，一般均可依据《婚姻法》第17条规定，认定该房屋为夫妻共同共有。当然，司法实践中产生 ...
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供执行。笔者认为，“六查”作为穷尽执行措施的标准比较明确具体，便于操作，即：“查银行存款、查工商登记、查土地登记、查房产登记、查车船登记、查到期债权”。 笔者认为，此问题应当从举证责任的分配角度来看待，从被追加股东的角度看，其并非执行依据确定的债务人，让其承担执行依据确定的义务，尤其是在股东按照修订 ...
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死刑罪名的时候，是否应该主要以较少发生作为一个重要的依据？同时还涉及的问题是：废除了某个罪名的死刑，是否就意味着对某种行为放松管理？由此引申出来的问题是 地从林卫平等人处非法集资。吴英将集资款部分用于偿付欠款和利息，部分用于购买房产、车辆和个人挥霍，还对部分集资款进行随意处置和捐赠。吴英个人购买服装、 ...
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