此情况可分为两种情形区别对待：?1?如若抵押物已登记，依据登记的公示效力，以及抵押物之代位物性质上为抵押权之延长而言?按采法定质权说亦同?。此项清偿 支付赔偿金、保险金、补偿金的通知，另一方面通知抵押人或债务人在一定期间另行提供担保，或与抵押人协商将代位物交他人提存，如若债务人或抵押人拒绝，则抵押权人 ...
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要求设立抵押了。当债务人或者第三人拒绝抵押合同登记，使抵押合同不产生效力时，抵押权人有权拒绝履行自己主合同的义务。此种拒绝（中正履行），就是行使先履行 担保法》的规定，动产质押合同于动产交付时生效。当质押人（债务人或第三人）与质权人订立动产质押合同后，质押人撕毁质押合同的办法就是不交付标的物。质权人作 ...
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合同与合同转让的界限。倒卖合同主要是承包人无履约能力，高价转卖。与转包的区别主要是当事人的主观恶意程度。倒卖合同当事人主观上有牟取暴利目的，转包除获取一定利益 不能由当事人约定，而是由法律直接规定的，因而它不同于由当事人约定的抵押权、质权，而类似于留置权。但优先权不以占有债务人的财产为前提。（3）、 ...
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人均不能直接或间接支配债权标的物。请求债务人支配债权标的物与债权人间接支配债权标的物，两者存在根本的区别。在前一种情况下，债权人仅享有债权，不享有债权 的一种方式。所谓担保物权优先于一般债权，其实是所有权的一种表现形式。 抵押权、质权和留置权为担保物权。通说认为，担保物权不兼有债权性质，但又认为担保 ...
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；（4）审查与案件当事人有无利害关系。4、对委托鉴定结论的效力认定。（1）委托鉴定结论的性质。鉴定结论，亦称专家意见或鉴定人意见（区别于普通证人的 。优先权不能由当事人约定，而是由法律直接规定的，因而它不同于由当事人约定的抵押权、质权，而类似于留置权。但优先权不以占有债务人的财产为前提。（3）、优先权 ...
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及其他一般继承除外）、变更，或处分的限制；（３）以专利或专用实施权为目的抵押权的设定、转让（因继承及其他一般继承除外）、变更、消灭（因混同或担保债权的 条规定：以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起 ...
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若工程竣工后，发包人既无力向银行还贷，又无法向承包人支付价款，由此产生银行的抵押权与承包人的优先权的冲突问题。笔者认为，承包人的优先权应优先于银行的抵押权。 (2)在商品房预售的情况下，根据《批复》第2条的规定，应分两种情况区别对待：一是购房人已经支付全部或大部分价款的，尽管此时房屋的所有权仍归发包人 ...
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若工程竣工后，发包人既无力向银行还贷，又无法向承包人支付价款，由此产生银行的抵押权与承包人的优先权的冲突问题。笔者认为，承包人的优先权应优先于银行的抵押权。 (2)在商品房预售的情况下，根据《批复》第2条的规定，应分两种情况区别对待：一是购房人已经支付全部或大部分价款的，尽管此时房屋的所有权仍归发包人 ...
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的，不构成盗窃罪。例如，所有权人擅自取回借给他人使用或者由他人享有质权或者抵押权的财物的，由于没有侵害他人的所有权，所以不构成盗窃罪。而占有说会 使用凶器的意识，使用凶器的盖然性非常高，从而导致其行为的危害程度与抢劫罪没有实质区别。 再次，这种规定可以解决一些疑难问题。例如，行为人为了抢劫而携带凶器 ...
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若工程竣工后，发包人既无力向银行还贷，又无法向承包人支付价款，由此产生银行的抵押权与承包人的优先权的冲突问题。笔者认为，承包人的优先权应优先于银行的抵押权。 (2)在商品房预售的情况下，根据《批复》第2条的规定，应分两种情况区别对待：一是购房人已经支付全部或大部分价款的，尽管此时房屋的所有权仍归发包人 ...
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