承租人的补偿标准给予补偿。 第四十条拆迁设有抵押权并依法办理登记手续的房屋实行产权调换的，抵押权人和抵押人应重新签订抵押协议，并在协议签订15日内到所在地房产和 被拆迁人比例及原因；（八）其他与裁决有关的资料。 第六十一条 被拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料： （一）裁决申请书；（二）申请人的身份 ...
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征收人或者其代理人应当在期限届满前向房屋征收部门提出延期申请。逾期不办理或者无法通知的，由房屋征收部门办理证据保全手续后，按照本办法第四十六条的规定 抵押的房屋（包括在建工程），执行国家有关担保的法律、法规的规定。被征收人应当与抵押权人就重新设立抵押权或者偿还债务签订相关协议，并按规定注销原抵押权登记 ...
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嫁奁的返还及特有产管理所生的债务，就夫的财产所取得的法定抵押权。第三，债权人为了帮助债务人保全或改良不动产而取得的法定抵押权等。③也有学者认为这些优先 合理性与必要性（首先，占有债务人的财产可增加其心理压力促使债务人早日还债；其次，虽然留置权在民法上的优先受偿权没有被承认，但民事执行法给予其拍卖权；第 ...
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的解释》法释〔2000〕44号第79条规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先 47]（4）在先权利优先于在后权利：《商标法》第31条规定，申请商标注册不得损害他人现有的在先权利，也不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响 ...
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嫁奁的返还及特有产管理所生的债务，就夫的财产所取得的法定抵押权。第三，债权人为了帮助债务人保全或改良不动产而取得的法定抵押权等。③也有学者认为这些优先 合理性与必要性（首先，占有债务人的财产可增加其心理压力促使债务人早日还债；其次，虽然留置权在民法上的优先受偿权没有被承认，但民事执行法给予其拍卖权；第 ...
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。按照现行规定，如果当事人不能就担保物权的实现达成协议，只能向人民法院提出诉讼，判决生效后再向法院申请执行，这种方式时间冗长，成本很高。物权法虽然 ”同时物权法在第194条第二款规定：“债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的 ...
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），且能支付尾款。第三，购房消费者在购买商品房的过程中无恶意损害抵押权人利益的行为。 以上意见在执行中出现什么新情况新问题，请及时报告我院。 重庆市 查封财产)享有优先受偿权的债权(以下称优先受偿债权)进入执行程序后发现此前查封财产已被其他法院(以下称在先查封法院)在诉前、诉中、申请执行前或者仲裁前、 ...
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规定：船舶优先权先于船舶留置权受偿， 船舶抵押权后于船舶留置权受偿。前款所称船舶留置权， 是指造船人、修船人在合同另一方未履行合同时， 可以留置 依据。笔者认为， 在破产程序中， 受理破产申请的裁定具有对债务人全部财产包括船舶予以保全的法律效用， 船舶优先权的行使不再以单个债权人扣押船舶为必要前提， ...
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法定浮动抵押权。例如，在国王代表诉哈维案(ExRel.Kingv.Harvey)中，美国法院认为，如果信托财产同其他财产相混同是由于受托人的过失，整体的财产将被认为 ，受益人均可追及受托人名下的信托财产，受益人享有信托财产执行异议权。问题是，受托人享有所有权外观的财产包括但不限于信托财产，也包括借用物 ...
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房屋登记簿的必要记载事项，在不会对其他抵押权人产生不利影响的前提下，对于该意思自治行为，应当予以尊重。此外，根据商事交易规则，法无禁止即可为,即在法律规定 行政主管部门未作出责令交出土地决定亦未申请人民法院强制执行的情况下，对沙明保等四人的房屋组织实施拆除，行为违法。关于被拆房屋内物品损失问题，根据《 ...
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