两年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权。但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 作为示范文本 建设用地使用权出让合同纠纷，明确将其归人民事合同范畴。 四、基于土地出让合同属于民事合同的性质，受让人取得的土地使用权依法受到法律保护，公权不能随意 ...
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事故都应纳入保险的范围，而不论造成这种事故的原因是由于不可抗力，还是铁路责任，或者是第三者的故意行为。[12]这样可以扩大旅客受保障的覆盖面，对保障旅客的 一律投保的作法是否符合法理要求，笔者认为有待商讨。 1）强制保险应由法律、行政法规规定。如上节所述，铁路企业依据的《强制保险条例》并不属于法律和 ...
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其他可航水域的危险或者意外事故； （四）战争或者武装冲突； （五）政府或者主管部门的行为、检疫限制或者司法扣押； （六）罢工、停工或者劳动受到限制； （ 承担装卸费用；已经签发提单的，托运人应当将提单退还承运人。 第九十一条因不可抗力或者其他不能归责于承运人和托运人的原因致使船舶不能在合同约定的目的港 ...
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，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三 十九条委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。研究开发人转让专利申请 ...
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，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三 十九条委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。研究开发人转让专利申请 ...
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，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三 十九条委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。研究开发人转让专利申请 ...
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其他可航水域的危险或者意外事故；（四）战争或者武装冲突；（五）政府或者主管部门的行为、检疫限制或者司法扣押；（六）罢工、停工或者劳动受到限制；（七 应当承担装卸费用；已经签发提单的，托运人应当将提单退还承运人。第九十一条 因不可抗力或者其他不能归责于承运人和托运人的原因致使船舶不能在合同约定的目的港 ...
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当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三 九条委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。 研究开发人转让专利 ...
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XX向出让方支付第一批股权转让价款。 如果是外资并购一般安排在并购协议经中国政府批准生效之后，目标公司管理权交割之前。如果是采用预约价格或者三项资产总值 上述不可抗力事件的一方应尽快通知另一方，并在十五日内提供由事故发生地公证机关出具的关于事故详情的证明文件。双方将按照事故对履行协议影响的程度协商是否 ...
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认为要探讨的是：延迟履行期间，发生情事变更，是否适用情事变更原则？依笔者所信，此情形下可以类推适用不可抗力的有关规定。即延迟履行期间发生情事变更，不 公司诉重庆检测仪表厂案中，有学者所指出的，如果原材料价格上涨幅度不大，则属于价格的合理变动，应归于商业风险范畴，不适用情事变更原则，否则将导致情事变更 ...
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