的，该协议应当认定为商品房买卖合同。《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二条规定“认购书、订购书、购房意向书等协议虽然约定在将来 百分之五十。”该司法解释已经对之前的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》关于购房者对抗法院执行的条款进行了变更，去掉了“无 ...
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；（d）共同出资，房屋登记在任意一方；（d）未办理房产登记。法院一般参照以下法律规定审理恋爱期间购房纠纷：1、法律依据最高人民法院发布的《关于人民法院审理未办 房屋的出资以结婚为目的向对方支付的彩礼；二是，当事人可以根据《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第8条和第10条 ...
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手续的，当事人要求确认合同无效，法院是不支持的，是否办理登记备案手续不是预售合同生效的条件。 22、房屋出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？ ？ 答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受 ...
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备案手续的，当事人要求确认合同无效，法院是不支持的，是否办理登记备案手续不是预售合同生效的条件。22、房屋出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？ ？答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受 ...
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诉程序规定以来，又经过了2015年5月5日最高人民法院颁布实施的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》所进行的完善，构成了较为完整的法律 合同，合同签订后，李某并未支付房价款，但双方办理了过户登记，由李某入住该房屋并以房屋为抵押向甲银行办理了购房贷款50万元，其中40万元归张 ...
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法院经调研发现，2016年北京地区基层法院全年审理的同居关系类型案件多达上百件。这些案件的处理需要依据哪些法律规定?同居关系又有哪些法律风险?看法官 同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。2.《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》解除非法同居关系时， ...
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提起确认之诉，又要对执行产生影响，就应当向执行法院提起确认之诉。人民法院在审理确认之诉案件的过程中，应当注意对诉讼标的物是否被人民法院采取强制执行 如何处理？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，在拆迁人作为被执行人的案件中，对尚未办理房屋产权登记手续的 ...
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借贷关系中被告人获取的只是房屋的产权证书，数额难以计算，对被告人较为有利。最终，法院认定前后两个借贷关系都构成合同诈骗罪，其目的在于方便案件的善后处理。 数额的问题。对于这个问题，最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第9条规定，对于多次进行诈骗，并以后次诈骗财物归还前次诈骗财物 ...
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时候一定要向人民法院提交相应的房屋所有权证书。而对于农村的住房，由于绝大部分属于自建房，而且农村的房屋登记制度也不完备，所以房屋一般没有所有权证书。但是 的身心状况，法律要求比较高，例如根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第1条的规定，即使孩子不满两周岁，如果女方 ...
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范围”的举证责任法律没有具体规定。人民法院应当按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（法释〔2001〕33号）第七条的规定处理，即根据公平原则和诚实 ，第三人善意并支付合理对价，但房屋未登记过户，第三人向法院起诉要求过户时，如何处理？ 答：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题 ...
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