判断一个车位是规划内的还是规划外的,只能依据规划文件,主要是《建设工程规划许可证》及其附图。附图上标示的车位,是规划内的车位;附图上未标示的车位,是规划外 权利的期限由一年延长到了四年。而在最终公布的解释中,又变成了“建设单位按照配置比例将车位、车库,以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,应当认定 ...
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的建设规模时,发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准,并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求, 发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。 40. 保险 40.1工程开工前,发包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险,支付 ...
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判断一个车位是规划内的还是规划外的,只能依据规划文件,主要是《建设工程规划许可证》及其附图。附图上标示的车位,是规划内的车位;附图上未标示的车位,是规划外 车位权利的期限由一年延长到了四年。而在最终公布的解释中,又变成了建设单位按照配置比例将车位、车库,以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,应当认定 ...
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三)抵押合同; (四)主债权合同; (五)国有土地使用证; (六)建设工程规划许可证; (七)其他必要材料。 第五十四条已经登记的在建建筑物抵押权变更 )其他必要材料。 第六十二条预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以单方申请预告登记。 预购人单方申请预购 ...
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《案件受理通知书》缴纳诉讼费用(诉讼费原则上应由败诉方承担)。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后, 书面合同及补充协议等证明材料。 ②出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。 ③出资一方应提供出资数额、资金到位 ...
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社会公布了取得《城中村改造方案批复》的83个项目名单,接受市民监督。凡未取得《城中村改造方案批复》的,不属于城中村改造项目,不得实施改造。取得 出售部分,也应当按照国家建设项目管理规定,集体土地依法转为国有土地后,领取《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、《建筑工程 ...
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的态度、意见。 五、企业尽职调查--关联交易与同业竞争 对于操作规范,严格按照法定及约定的公司治理结构进行的关联交易与同业竞争行为,在法律层面是 (规划局颁发)、建设工程规划许可证(规划局颁发)、建筑工程施工许可证(建设局颁发)等许可证照。 七、企业尽职调查--盈余公积金、未分配利润转增注册资本问题 ...
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分摊材料、国有土地使用证或土地来源证明材料、房屋竣工证明文件、立项批复、建设工程规划许可证、申请人身份证明或法人资格证明;委托代理人申请登记的,还应提交 契约上盖章,按照国家有关政策交纳费用。 办理产权证书的大致步骤如下: 首先,开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、拨地图 ...
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商铺,【现定名】【暂定名】_ 。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为 。 ________________________________________________________________________________________。 第二条 商铺销售依据。 买受人购买的商铺为 ...
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事项的审查购买的项目是否具有国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证;开发商的企业资质;规划的容积率、绿化率指标等。 四、商品房 约定面积的,面积误差比在百分之三以内(含百分之三)部分的房价款由购房者按照约定的价格补足,面积误差比超出百分之三部分的房价款由开发商承担,所有权归 ...
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