符合民事责任为债的一般担保的理论，不行合请求权基础的思维规律，不行合我国关于物权保护方法的既有理论。把它们作为责任方式，体现不出其优先效力的特点，不易 合同关系均为前提问题，所以，要首先考虑合同上的请求权，首先审查诉争案件是否为合同案件，如果是，则首先适用合同法。若否，则依次考虑无权代理等类似合同关系 ...
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1995年12月27日最高人民法院印发的《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第14条规定，“土地使用者就同一土地使用权分别与几方 登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同无效”。 这种立法有利于保护原物权所有人的利益，并因增强登记效力而有利于强化国家对不动产的管理。 ...
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的利益。 民法规则的制定，首先应该考虑的是具有职业训练背景的法官、律师对复杂案件进行处理的能力和交易事务的实际需要，而不是所谓一般人朴素的“法感情”。买卖 与债权，把民法上的总则、物权、债权、公示公信原则、第三人保护规则融会贯通，并与不当得利巧妙衔接，使不当得利及其相关制度获得更为清醒的概念和广阔的 ...
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有学者指出， 抽象原则并非仅仅是“疏于生活”的，更重要的是它妨碍了人们对那些作为案件审判来说是至关重要的利害关系的了解。（注：（德）k·茨威格特、h·克 债权行使上述权利。 以公示公信为核心的模式的另一优势在于对动态安全的保护较物权行为理论更为全面。以动产所有权的转移为例，无权处分他人之物的占有人取得 ...
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，并非是像所有权那样的完全物权：前者中，受让人在某种特定条件成就时必须将标的物所有权返还给让与人，在受让人没有经过合法途径及相关程序获得标的物所有权之前， 在其抵押权受到侵害时，仅享有保全权及优先受偿权，不利于对其利益的保护；另一方面抵押的标的主要为不动产，其范围比较狭窄，可以抵押的动产或权利极为有限 ...
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制度的具体内容和适用范围各不相同，但是，毫无疑问，添附制度作为一种物权变动方法的存在价值是无庸置疑的，尤其是因为添附作为取得所有权的基本方法之一， 解决相关案件，但此种方法显然具有缺陷，往往不能够起到确认权属的目的。 添附制度属于物权法的组成部分，与侵权行为法一样都是民法的组成部分，且都具有保护财产权 ...
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基本问题，是与中国共产党的使命和成败密切相关的基本问题。从宪法的角度去研究和实践对逐步边缘化的农民弱势群体的保护，则是解决好农民问题的最根本、 发包方可以订立承包合同，约定双方权利和义务，显然与物权法定要求相违背。1999年最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第23条规定 ...
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技术的迅速发展，虚拟财产被侵犯的案件逐渐增多。然而，我国对虚拟财产的法律保护仍然是一个空白。因此，亟需减少相关法律保护虚拟财产。 （3）可支配性 虚拟 合格的答案？这是不可回避的现实。 三、网络虚拟财产立法构想 （一）网络虚拟财产物权保护的立法构想 如上所述，虚拟财产是一种合法的东西，应该属于产权保护 ...
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仅在于五年内“不得直接上市交易”，而五年后上市交易需按比例“向政府交纳土地收益等相关价款”，或者由购房者向政府交纳此类价款后“取得完全产权”。据此，经济适用房比较接近 也各有优劣之处。前者可以从时间和空间上对分时共有权益给予全面的物权保护，而缺点是可能产生登记簿的混乱；后者虽然简化了登记簿，但却难以在 ...
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扣押、冻结、没收.《物权法》第4条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯.第64条规定，私人对其合法的收入 财产问题成为全民关注的热点。网上围观宝马撞人等热点案件既以集体吆喝的方式表达了民意，也生动地凸现了相关法律制度供给的不足。我国并不存在合理的法律制度足以 ...
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