，出租人不得进行不当干涉。所以承租人进行转租，是取得收益的一种方法，也是在租赁合同目的范围内应有的权利，不应该加以否定。也许有人会认为:如果第三人对租赁 、登记等手续生效的，依照其规定”。同时我国最高人民法院关于对《合同法》的解释（二）对合同效力的认定上规定为以法律和行政法规为依据。因建设部《城市房屋 ...
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的解释》第1条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。在这里，建筑法上关于承包人资质的规定应当是市场准入型管理性强制性规定，但司法解释却将之作了无效处理。[2] 再比如，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 ...
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）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 发生的担保行为，适用担保行为发生时的法律法规和有关司法解释。担保法施行以后因担保行为发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按审判监督程序决定 ...
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利益征收红线范围外部分房屋具有合法性》(彭德华，湖南省株洲市中级人民法院。载《人民司法·案例》201422：08)四、租赁合同因征收终止承租人无权分割补偿款裁判要旨 约定，并依据合同法的基本原则和有关规定，按租赁合同纠纷予以裁判。案情简介被告瘳某与原告某公司签订协议，约定其所有的地下仓库由某公司使用。 ...
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利益征收红线范围外部分房屋具有合法性》(彭德华，湖南省株洲市中级人民法院。载《人民司法·案例》201422：08)四、租赁合同因征收终止承租人无权分割补偿款裁判要旨 约定，并依据合同法的基本原则和有关规定，按租赁合同纠纷予以裁判。案情简介被告瘳某与原告某公司签订协议，约定其所有的地下仓库由某公司使用。 ...
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性质的物上请求权，但是并不排斥不当得利返还请求权。物上请求权更易于解释返还财产应恢复到合同签订前的状态, 因为物上请求权无需考虑过错，也不需要实际的损害 合同。在租期内，承租人使用出租人的财产，并且支付租金，系连续性给付。租赁合同的连续性给付特征，决定了其已经履行的部分具有不可消灭的性质。如果已经全部 ...
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）主债权。第六十五条：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条：抵押人将已抵押的 的担保行为，适用担保行为发生时的法律、法规和有关司法解释。担保法施行以后因担保行为发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按审判监督程序决定 ...
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，其他侵害设置的保护 6、确权的两种含义 （1）法律确认原始权利 （2）纠纷裁判 因此，行政机关不能做确权 7、不动产登记的实质 批注：史尚宽《物权法 租赁中的优先购买权 A只承认消费租赁，不包括商业（经营）租赁 B最高人民法院司法解释认为，与出租人与第三人的买卖合同有效+对承租人的赔偿 C正解： （ ...
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三）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 的担保行为，适用担保行为发生时的法律、法规和有关司法解释。担保法施行以后因担保行为发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按审判监督程序决定 ...
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）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 发生的担保行为，适用担保行为发生时的法律法规和有关司法解释。担保法施行以后因担保行为发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按审判监督程序决定 ...
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