纠纷这一传统表述。 因为农村土地承包经营权涉及到土地， 故将其列入了不动产的范围。第二类是房屋租赁合同纠纷。租赁合同虽然产生的是债的关系， 但 的政治观点；以行政主导方式处理的一些历史遗留问题，不属于人民法院主管，这些纠纷都不能立案， 需要列入负面清单。 哪些案件需要列入负面清单，需要进一步加强研究 ...
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2，土地流转行为不规范。一是流转程序不规范。部分土地流转项目存在由乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包的“反租倒包”现象，与政策相 过于简单，对双方权利义务及违约责任规定不具体，且大部分流转合同没有通过职能部门鉴证和备案，存在纠纷隐患。三是土地流转价格存在不合理现象。 3，土地流转 ...
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出租一般是租赁给本集体经济组织以外的人，本质上性质相同，都是租赁，而“出租”的外延比“转包”要大；再次，把“入股”写进了流转方式，这是党的十八届三中全会 八）违约责任。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。律师解读：实践中对补偿费归属的约定不明引发了大量的纠纷，因此本次修正时特别将 ...
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购房者与售房者（农民、村集体、开发商）之间的房屋买卖合同纠纷。目前多数法院都采取了认定此类合同无效，按照过错程度分担缔约过失责任的处理方法。北京市高级 有限公司负责人李凤景与常乐寺村村委会签订了“养老设施用地租赁协议”，以建设养老公寓的名义取得土地后擅自建设并销售“青龙湖庄园”别墅，向16名购房人销售 ...
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达成拆迁补偿安置协议的，应适用裁决前置程序。出租人提出解除租赁合同之诉的，人民法院不予受理。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确被征收人仅为房屋 租赁合同解除可获得的合理补偿难以确定，不利于保障承租人的合法权益。故此类租赁合同纠纷案件，宜待征收补偿协议签订后再行处理。在征收补偿问题尚未得到解决之前， ...
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的原则。案例索引江苏省常州市中级人民法院(2011) 常行初字第8号。见《国有土地上房屋征收决定的正当程序和事实要件》(张鹏鹏，安徽省马鞍山市中级人民法院)，载 合同约定，并依据合同法的基本原则和有关规定，按租赁合同纠纷予以裁判。案情简介被告瘳某与原告某公司签订协议，约定其所有的地下仓库由某公司使用。 ...
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的原则。案例索引江苏省常州市中级人民法院(2011) 常行初字第8号。见《国有土地上房屋征收决定的正当程序和事实要件》(张鹏鹏，安徽省马鞍山市中级人民法院)，载 合同约定，并依据合同法的基本原则和有关规定，按租赁合同纠纷予以裁判。案情简介被告瘳某与原告某公司签订协议，约定其所有的地下仓库由某公司使用。 ...
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合同纠纷”这一传统表述。因为农村土地承包经营权涉及到土地，故将其列入了不动产的范围。 第二类是房屋租赁合同纠纷。租赁合同虽然产生的是债的关系，但 不同的政治观点：以行政主导方式处理的一些历史遗留问题，不属于人民法院主管，这些纠纷都不能立案，需要列入负面清单。哪些案件需要列入负面清单，需要进一步加强研究 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记 应当具备下列条件：(一)权利义务主体明确;(二)给付内容明确。法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的具体内容。第二百五十六条民事诉讼法第二百 ...
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：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的核心 人认为：公共设施设置或者管理瑕疵致人损害的责任，不同于建筑物责任或者其他土地工作物责任，对该问题的处理没有明确的法律规定，最高人民法院过去的司法 ...
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