对象，但这两种行为仍然都为社会公共政策所反对，并且在这两个案件中都可以认为租赁合同为不道德行为的发生提供了土壤。所以法律要求出租人应拒绝履行合同。在 直接指出，被告不仅有权，而且法律也要求和责令其拒绝履行。 当然，上述类型的范围是不确定的。如果随意扩张，那就会导致妓女无法去订立任何一个有效合同的结果 ...
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）合同解除后，当事人能否主张可得利益损失 处理该问题的原则与违约金一致。如果因一方违约而导致合同解除，当事人之间未就损失赔偿达成协议的，守约一方的当事仍然 ，不能简单认定是企业之间借贷，不应轻易否认合同效力。 七、运输合同中的有关问题 （二十）个体车辆挂靠运输公司经营的如何确定责任主体 在侵权纠纷案件 ...
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异议权的诉讼行使可以实现两种权利真正地位上的平等，共同纳入诉讼审查的范围。解除权以诉讼方式为之，还可以防止不享有解除权的违约方利用 条第1款。 [26]上诉人徐国华与被上诉人佛山市三水区二轻机械修造厂、被上诉人佛山市三水安盛实业投资有限公司因租赁合同纠纷案。参见广东省佛山市中级人民法院(2006)佛中 ...
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按规定办理登记、以产权不明的房地产作抵押物、抵押人与产权人不一致等，或抵押人未亲笔签署抵押合同和抵押物声明等原因导致法院判决担保无效。（3） 不足清偿的，银行可以申请人民法院裁定由上级主管部门或开办单位在所接受的财产范围内承担责任。 根据民事诉讼法213条的规定，执行中作为被执行人的法人或者其他组织 ...
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属于生产利润损失。人民法院可以根据所延误的生产期限与平均经营利润或通常市场条件下利润率等可比利润率进行计算。对于承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同 伤害或死亡以及精神损害之情形。由于违约方在订立合同时不能预见这种损失．因此不属于可得利益赔偿范围。人身伤亡以及精神损害赔偿属于侵权法调整范畴， ...
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变更合同需经旅游营业人的同意，这显然不利于对旅游者的保护以及旅游业的经营。实际上，当旅客由于各种原因而不能参加旅游时，其选择第三人顶替参加旅行 与判例研究（第七册） [M]. 中国政法大学出版社，1998. [4]刘劲柳。旅游合同范围与概念探析。旅游调研[J] ，2003年第7期。 [5]曾隆兴。现代 ...
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无须出租人同意即可行使之权利，也是承租人在订立租赁合同时无须对方设定即可享有之权利。它们由法律直接规定，对标的物的作用不受标的物所有人意志的制约，属于法律上的 了。 现实的法律和现代的法理并非总是一致的。讨论物权和债权的区别，需要从法理上分析、比较。从法理上说，物权与债权包括占有标的物的债权是有区别的 ...
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〕 二、若干相关问题 （一）如何解释最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条、第14条的规定 有学者认为，最高人民法院 （变动），承认了物权变动与债权行为是不同的法律事实。如此，转让合同的成立要件是当事人双方的意思表示一致，只要该意思表示真实，不违反（关于合同 ...
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处理。让不良开发商无懈可击。 7、交付面积中的欺诈 商品房预售合同中一般均有实际交付面积与预售约定面积不一致时的处理条款，其中最常用的处理方式是按实结算 使消费者掉入不法房地产商所设的面积陷阱。因为人们通常理解的面积不一致一般是合理误差范围内的不一致。但事实上无论预售时的暂测面积还是交付时的实测面积， ...
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变动）与特别归属（继承），乃至在使用收益（如，房物租赁、一般性承包经营等）功能上分为一般利用和特别利用（如，中国的农村土地承包）。将这种对法律 农业大学出版社1992年版，第222224页。但在本文以下关于第二阶段的介绍中与该文献不一致之处是基于笔者的实地调查（笔者曾于1997年3月和2001年10月 ...
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