的主要方法是，将房地产登记到被执行人名下，然后再行拍卖。房地产登记实质上是房地产行政管理机关的一种行政确认行为，将未登记的房地产交由行政管理机关进行专业审查 出让合同未经有关部门审批、土地出让金未交纳等等。如果直接拍卖合同标的物，不仅违法，也存在较大的法律风险。 （二）执行权不能强制干预私法合同 法院 ...
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司法审查中应当注意以下两个方面： 一、对超过法定期限作出的具体行政行为不应撤销的情况，即程序违法，实体上并未对相对方的合法权益造成侵害，即程序违法而实体 后，长时间不作处理，只是扣押了相对人的财产的做法，虽然行政处罚法第三十七条规定证据先行登记保存的期限是七日，但对超过七日应如何处理没有作相应的规定， ...
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范围。化工公司遂诉至法院，请求确认工商局取消其危险化学品经营范围的变更登记行为违法。 [评析] 本案的争议焦点在于：是应当按照国务院《危险化学品安全管理条例》 公共利益的受益，相对人的信赖利益是值得保护的。 如果机械的按照依法行政的原则适用国务院《危险化学品安全管理条例》的规定，化工公司要继续经营销售 ...
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是由土地管理部、房产管理部门等行政管理机关作出，带有浓厚的行政色彩，但是不动产登记行为其本质是物权变动行为，属私法性质。登记机关及其工作人员所为的登记 造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。国家赔偿以违法为前提，如果登记机关及其工作人员作出登记行为时有过错，并造成了当事人的损失，但是其行为 ...
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：（一）被告应当依职权主动履行法定职责的；（二）原告因被告受理申请的登记制度不完备等正当事由不能提供相关证据材料并能够作出合理说明的。这些规定仅明确 ，如行政机关置之不理即构成不作为，如无违法行为发生，则行政机关就无须实施相应处罚行为，也就不存在不作为问题。审判实践中，被告常常以未发生引起其作为义务 ...
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培训、任职培训、专门业务培训、更新知识培训及其它类型的培训均应在证书上登记；政府人事部门对培训证书实行不定期验证。[6]此外，2004年2月中共中央发布《 监督条例（试行）》，建立了一系列监督制度，可以适用于行政机关中不依法行政并有违法违纪行为的公务员中的中共党员及其领导干部。同时发布的《中国共产党 ...
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或者判决驳回诉讼请求的；被告不履行法定职责，但判决责令其履行法定职责已无实际意义的；被诉具体行政行为违法，但不具有可撤销内容的；被诉具体行政行为依法 已有规定，所以本文没有赘述。 例2、某公民诉房产管理局房屋行政登记案。因被告适用法律法规错误，具体行政行为被撤销。 法院判决的理由部分是这样写的：《城市 ...
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但有下列的情形除外：①被告应当依职权主动履行法定职责的；②原告因被告受理申请的登记制度不完备等正当事由不能提供相关证据材料并能够作出合理说明的。 由此可见，对于 ，应增加维持判决这一种类。 其次，针对行政不作为给相对人的合法权益造成损害的情形，法院在认定该不作为行为违法的基础上，应判决对相对人进行国家 ...
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与事后信用监管。这次改革专门建立了企业信息公示、经营异常名录、严重违法企业名单等制度, 实际上是将企业对政府负责改为向社会负责, 对于强化企业自律 许可的一种, 是行政审批制度的一个重要组成部分[11]。目前《行政许可法》将工商登记行为定性为行政许可行为。也有观点认为, 行政机关行为的效力就在于认可 ...
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登记 第九章 法律责任 第十章 附则 第一章 总 则 第一条 为了规范土地房屋权属登记行为，保护土地房屋权利人合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国物权法》 未足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的； （二）申请登记的土地权利超过规定期限的； （三）违法建（构）筑物； （四）临时用地或者临时建 ...
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