的内涵过于宽泛，权利主体难以界定，公权、私权的适用范围也不明确且长期存在冲突。实施《土地管理法》以来所出现的集体土地与国有土地的权属争议、政府过度介入征地 和村委会的批准后，才有可能在听证程序中获得通过。这种制度设计既延伸了公权对土地的管理要求，也保障了村委会的利益诉求，更强化和认可了村委会作为管理者 ...
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可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策 1月30日。 [24]在我国现实生活中，长期以来存在这严重的决策腐败，不同行业、不同地域之间的公共利益争夺，导致严重的决策失误和投资失误。近年来不断 ...
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位的难题与此相关。 《宪法》第10条对集体土地的界定如下：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也 自愿的，完全取决于国家对公共利益的判断，买主也只有一个(国家)，因此价格也没得谈，这不能叫做买卖。但是，集体不能抱怨，因为集体土地的取得与公田不同， ...
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原则和标准世界大多数国家对拆迁补偿的原则和标准是在土地征收制度中加以规定的。前文概括介绍了美国征收制度中的“合理补偿”原则，美国的合理补偿所要依据的 适当补偿，或者将“被拆迁人”界定为“所有人和其他与该房屋有直接关系的权利人”，在保护房屋所有人利益的同时同样使利害关系人的利益得到全面保护，以体现立法的 ...
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复垦环节。农民自愿将其所具有土地使用权的闲置的农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和公益事业用地等农村集体建设用地, 进行专业复垦为耕地。 财政收入直接通过地票交易的方式将该部分的财政收入拨付给农民, 使农民得到该部分利益。部分农民自愿将闲置的农村集体建设用地复垦为耕地, 农民获得一 ...
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的差异与互动。本文对政法关系的社会系统论解释正是这样一种视角。这样的界定对于本文的论述至关重要，因为作为书面规范系统的法律提供了法律与政治进行结构性联系 话语多是人民意志、公共利益、选票流失、经济损失等等，这些政治话语只有经过合法/非法的二元化编码，成为法律语言，才能在法律系统中得到处理。{7}3法律 ...
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或征收；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，对合营企业可以依照法律程序实行征收，并给予相应的补偿。在此方面，我国法律已经达到了对外资相当高的 立法中借鉴。例如美国、欧洲一些国家是在反垄断法中界定禁止外资进入领域的；德国的反垄断法则突出了对重要行业外国投资的监管；美国的反垄断法律还针对外国人在美的跨国 ...
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不是源于宪法中的私权保护，而是政府的赏赐。 4、国家征用制度不统一。 国有土地上建筑物拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》。而农村集体土地上建筑物的拆迁 2、原则 《条例》规定原则：符合城市规划，有利于城市改造和生态环境改善保护文物古迹。这实际上可以概括为公共利益原则。商业拆迁也是一种商业行为，单独公共 ...
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用水权，并可以继承。20世纪初，联邦政府通过立法，将水权与土地所有权分离。明确水资源是公共资源，由州政府代表皇室调整和分配水权，用水户水权通过州 所有权作了明确的界定但尚未对水资源的使用权作出明确具体的规定，在使用权归属、权限范围和取得使用权条件等方面尚缺乏可操作性的法律条文。现行的政策法规中很少涉及 ...
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比例进行分配；（4）乡镇产权，指乡镇与房地产商合作参与住宅开发，乡镇出土地，房地产商出资，住宅不允许进入市场交易，要想进入市场，必须由住宅购买者补缴 的保护，如担保信托即有利于对作为被担保人的受托人利益的保护；有为规避法律，如通过动产担保信托即可规避动产质权中禁止流质的规定，或通过受托人取得财产权以为 ...
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