某夫妇要求该公司承担违约责任。本案关键在于作为与承租人有特殊关系的李妻能否基于租赁合同而提起违约之诉？这是一个我国现行法律并没有明确的问题。在审判实践 、通知等义务，以其辅助实现债权人的给付利益，与此同时，为保护债权人的人身、财产利益，合同当事人尚负有保护、注意义务等。因此，笔者认为，这一理论在保护第 ...
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的是，合同法分则之中仍然存在着一定数量的强行性规范，如租赁合同中关于租赁期间的规定、运输合同中关于公共承运人强制缔约义务的规定等，这些规范的订立体现 合同往往会发生患者的人身以及精神等方面的损害。患者所遭受的这类非财产上损害（non-pecuniary）能否基于违约责任的承担得到填补，在某种意义上也是 ...
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合伙人的出资范围、有限合伙企业合伙事务执行、有限合伙人转让其在有限合伙企业中的财产份额、有限合伙人的入伙、退伙，有限合伙人死亡或终止后的继承等内容作了 或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。至于转性后的土地使用权合同、房屋买卖合同、借款合同以及房屋租赁合同是否有效，则应当各种根据相应的法律 ...
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交易市场等系列行为的监督，使违法建筑在现行体制外生存，直接危及群众的生命财产安全，因此，违法建筑直接损害国家和社会公共利益，并不是当事人私权范围内能 合同应当认定无效，但是在一定条件下可以转化为有效，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，在一审辩论终结前取得 ...
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，但合同中对履行地有约定的除外。 4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 5、补偿贸易 工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。 9、因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的 ...
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有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效 入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视 ...
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意思表示，而民事行为又以意思自治为原则；然而，却违反了公平原则，公平原则在财产性交易上则体现为等价交换原则。既然不是等价交换，出租人显然存在不当得利的嫌疑。2 前一个承租人。3、向没有房屋所有权的承租人租赁，要首先查明其是否有权向第三人转租。4、要保留好相应的书面合同、其他凭据。事实上，在现行的法律规 ...
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刑法第224条规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处 特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明 ...
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年７月Ａ和其朋友Ｂ想一起合伙开一个品茶店，遂以Ａ个人的名义与房东Ｃ签订场地租赁合同，品茶店的营业证书是２００６年９月份下来的，但是在２００６年８月份的时候，Ａ因为 ４）Ａ没有直接收Ｅ的钱，应当由Ｃ开具收条而不是Ａ开具。（５）无权处置他人财产。（６）不应该向Ｅ出具欠条，因为根本不是Ａ收的两万块钱。（７） ...
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经济合同的称谓，除技术合同外，将合同分为买卖合同、供用电、水、气、热合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、 进而指出，成立本行为要求行为人必须是携带对方当事人给付的货物款、预付款、或担保财产逃匿。如果行为人本人虽然已经逃匿了，但是并未将对方当事人给付的货款、预付款、 ...
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