融资租赁合同的目的不能实现的，出租人与承租人均可解除融资租赁合同。二是就合同解除后的损失赔偿问题做了进一步明确。根据司法解释第十六条的规定，融资租赁 收回租赁物，存有不同认识。从法理上看，支付全部租金的诉讼请求实际上是要求继续履行合同，仅是要求租金加速到期；而收回租赁物的诉讼请求实际上是要求解除合同， ...
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预期违约无正当理由。在这种情况下，法律赋予当事人有解除合同的权利。当然，一方当事人可以选择继续履行合同，《合同法》第108条规定，当事人一方明确表示或者以 享有合同解除权，当事人只有权就遭受的损失要求赔偿。只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，守约方才享有解除权。根本违约又称为重大违约，是指 ...
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合同解除，就说明当事人不愿意继续履行合同，非违约方就不应该得到合同在完全履行情况下所应得到的利益，即合同解除后的赔偿范围不应包括可得利益 ，可能导致可得利益损失数额确定时随意性较大，故本案的鉴定部门依据施工合同总价272万元，将卷帘门加工列入“专业设备制造业”，参照2010年度工业企业中专用设备制造业 ...
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有三个：一是受害人具备采取适当措施防止损失扩大的客观条件，即违约行为发生后的客观情况允许受害人采取适当措施防止损失扩大；二是受害人具备采取适当措施防止损失扩大 因违约行为的发生而免予支付的费用，如因无需继续履行合同而免予支付的进一步费用。 三、可得利益损失赔偿的计算 （一）几种典型可得利益损失的计算 ...
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因违反《土地管理法》第六十三条强制性规定而无效为由，请求二审法院判令村委会赔偿其实际损失。关于木业公司在法定上诉期限内所提出的上诉主张，二审法院以 ，承租人以出租人中途毁约为由，要求判令出租人继续履行合同并承担违约责任，而出租人则以合同无效为由，拒绝继续履行租赁合同。上述案件则属于这两种情况兼而有之的 ...
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获得期待利益，并因此产生了依赖关系。基于这种原因，双方自愿设定一些保证条款以促成合同实现，一旦发生违约行业，守约方将理所当然取得补偿损失的请求权利，而违约方则 不能，则推定成立，将构成后契约责任。承担后契约责任的方式主要是损害赔偿、继续履行等。 此外，后契约义务与实际合同义务有必要予以明确。首先，两者 ...
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面积误差超过3%，买受人有两种选择：一种是请求解除合同，返还已付购房款及利息；一种是同意继续履行合同，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及 活动，通常也不以营利为目的。无须承担更高的注意义务，一方履行合同有瑕疵，可以要求其赔偿，如果要求惩罚性赔偿，对出卖人是不公平的。 由于体制的原因，九十年代 ...
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款物无法返还的；(8)因违约给对方造成经济损失被民事裁判确定继续履行合同义务或赔偿对方损失后，或者在人民法院强制执行其财产时，隐藏、转移财产或抽 年1月向公安机关报案。一审法院认定被告人具有非法占有对方财物的目的，以合同诈骗罪判处被告人有期徒刑。被告人不服一审判决提起上诉，二审法院维持了一审法院的判决 ...
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款物无法返还的；(8)因违约给对方造成经济损失被民事裁判确定继续履行合同义务或赔偿对方损失后，或者在人民法院强制执行其财产时，隐藏、转移财产或抽 年1月向公安机关报案。一审法院认定被告人具有非法占有对方财物的目的，以合同诈骗罪判处被告人有期徒刑。被告人不服一审判决提起上诉，二审法院维持了一审法院的判决 ...
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及设施 1.3.1 租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用； 1.3.2 乙方在承租后，必须爱护甲方的租赁场地及设备，在租赁期间如有损坏租赁场地或设备，必须 乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金； 8.2 甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无法正常经营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍 ...
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