出售的房屋当中,约定户口迁移条款应注意哪些问题呢?王清凭借多年的经验建议,首先,应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出,而不能约定在申请 实际工作中,曾碰到很多交易完成后出售方未能按约迁移户口的纠纷。直接向法院起诉只能追究违约责任,却不能诉请迁移户口,而有的当事人没有约定具体的违约责任标准 ...
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公司利益，并进而维护股东的合法权益。同时，多数国家设置了前置程序，即要求股东在起诉前向公司提出书面申请，并且需要经过公司的同意（某些国家规定了实施告知 省工商局申请注册登记日期为1998年3月28日，公司及其法定代表人赵建平在股权过户申请表和转让股权凭证上签字、盖章，相关单位也进行了鉴证盖章，这说明朱 ...
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了夫妻共同财产权利，会导致自己的利益受到损失，为此向法院起诉黄先生，并把李先生列为第三人，要求法院判决买卖合同无效。 律师提醒之三:我国婚姻法规定，实行 庄女士提出增加房价，谢先生不可，庄女士以双方之间签署的41万合同无效，要求取消过户并解除合同，为此双方诉争至法院。 实践中，中介公司为撮合交易成功， ...
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交易安全。 此外，承租人优先购买权的效力还体现在对房屋登记机关的要求上。登记机关在买卖双方申请办理房屋过户登记手续时，应当注意审查有无登记备案的房屋租赁合同存在，如 所有人将房屋卖给他人，买卖关系形成之日起超过三个月起诉，或者超过六个月才知道并起诉的，其优先购买权不予保护。但因该修改稿并未正式施行，故 ...
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将房屋过户给自己，但张某不愿意将房屋过户，并因此向法院起诉女儿，要求撤销协议离婚时对女儿的房屋赠与。 本案的争议焦点为离婚协议中涉及的房屋赠与能否撤销 离婚后，夫妻两人遭遇股市大跌，致倾家荡产，则协议离婚时赠与子女的房产是否仍得过户？从朴素的法感情上衡量，似乎难以得到肯定的结论，但是我国《婚姻法》及其 ...
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，双方同时签订了一份授权委托书，委托书中约定乙方负责房屋有权代表甲方办理房屋的过户手续并全权办理房屋的相关事项并就此进行了公证，甲方、乙双方在白合同中约定 份合同的首付款后，销声匿迹。2010年8月30日，甲方因乙方未能履行合同而起诉乙方要求乙方承担违约责任，2010年9月15日和9月17日，丙方和丁 ...
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引起的损害对合法进入者承担注意义务和侵权责任；受害人不得仅仅因为出卖人没有办理过户手续和仍然是不动产的所有权人而被责令对受害人承担侵权责任。因为，物的 ，在经过氧化车间池埂时，原告不慎掉入硫酸池内受伤。原告向法院起诉，要求被告承担侵权损害赔偿责任。四川省攀枝花市中级人民法院终审认为，朱海霞系完全民事 ...
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母亲一起放羊时因为与自己母亲分离 而进入大坑游泳死亡。小勇的父母向法院起诉，要求被告承担侵权责任。法院认为，被告砖厂应当承担侵权责任，因为，砖厂取土形成 的损害对合法进入 者承担注意义务和侵权责任；受害人不得仅仅因为出卖人没有办理过户手续和仍然是不动产的所有权人而被责令对受害人承担侵权责任。因为，物的 ...
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一起放羊时因为与自己母亲分离 而进入大坑游泳死亡。小勇的父母向法院起诉，要求被告承担侵权责任。法院认为，被告砖厂应当承担侵权责任，因为，砖厂取土形成 的损害对合法进入者承担注意义务和侵权责任；受害人不得仅仅因为出卖人没有办理过户手续和仍然是不动产的所有权人而被责令对受害人承担侵权责任。因为，物 的 ...
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调解则意味着登记权利人接受更正要求，等于可以不启动异议登记及其诉讼程序；如果可适用仲裁制度的话，则第十九条完全没必要规定15日内起诉的诉权制度。 可见，对 的原因行为），出卖人虽履行了交付房地产及其权利证书的义务，但未办理过户登记。当房地产市场一旦出现重大的升值因素，此时部分出卖人往往经不起利益诱惑而 ...
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