条件或附始期的法律行为所构成的将来的债权，即附停止条件或始期的合同权利。此种合同权利已经成立但尚未生效，必须待特定事实产生（如条件成就或始期到来） 必须取得债务人的同意，否则不生效。这一立法例主要表现我国民事立法上，例如我国《民法通则》第91条规定，合同一方将合同权利、义务人全部或者部分转让给第三人的 ...
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房屋抵押合同是一种附条件的民事法律行为，而不是附期限的民事法律行为，因为现实生活中的“胡子工程”和“烂尾楼”其期限已经完成而条件并未成就。只有在条件成就 的情况，知道谁是抵押债权人、谁是抵押人及其相关详细信息。如果房屋抵押不采用一定的公示方法表明某人享有某种物权，则极有可能使第三人与当事人遭受损害。在 ...
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但是，德国学者对于能否通过对物权行为作补充性解释得出物权行为附条件的结论，意见不一致[27]，而法院至今对这种建设性的法律操作技术尚未给予赞许[28].我国有 。[10]参见董安生：《民事法律行为》，37页，北京，中国人民大学出版社，1994。[11]参见米健：《物权抽象原则的法理探源与现实斟酌》，载 ...
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也就是说添附行为可以作为原始取得所有权的情况之一，但是，不是所有的添附行为都能导致原始取得的产生，只有符合条件的添附才能够使不动产所有人取得对添附的动产的 承租房，以此作为对抗其侵权行为的理由，或以此作为装潢归产权人所有，其享有受补偿权利的理由。笔者认为默示是民事诉讼中严格限制的一种表意方式，如果适用 ...
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立法同步诞生与成长，因此，民法学理论对中国的民事立法具有重要的指导意义。加上中国的民事立法实际上是通过借道日本向德国学习的，故本书作为最早进入中国的日本 所赋予的效果，这也是法律行为区别于其他行为的一个重要特征。“法律要件”是指意思表示仅仅构成法律行为的一个条件（如要物行为中除意思表示之外，还要有物的 ...
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前，出卖人仍保留标的物所有权，待条件成就后，再将所有权移转给买受人的制度[13]. 所有权保留买卖实际上是附担保条件的买卖合同。如今在我国已经在房地产买卖 就很难解释了。 四、结论 从上面的论述不难看出，物权行为理论已经渗透我国民事法律体系的各个法律制度中，归纳起来说一共有三点： 1、承认物权行为理论 ...
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解除买卖协议，未办理产权转移手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立，一方反悔是可以的”，此司法解释确定关于房屋的法律行为依过户登记生效，而非依双方当事人意思表示 之成立同时发生；而法律行为的有效与法律行为的生效则时有不同步（如附停止条件的法律行为，其效力在行为完成时具备，但须于条件成就时发生）。因此， ...
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民事生活的周延规整这一目标，所以，在实质意义上，我国的民法规范体系指的是不同的民事法律规范彼此连贯、相互融贯的行为和裁判规范体系。 3. 民法的价值体系 权利的物权保护，在价值序列上，交易安全价值获得初始优先性。当然这一初始优先性是附条件的，在所有权善意取得上，必须满足相对人善意合理对价公示的要求。 ...
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。根据我国《合同法》第45条之规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。而对赌协议一经当事人真实意思表示签署缔结即 151条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，对于显 ...
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具体化了;夫妻忠诚协议性质上是一种民事法律行为;忠诚协议还在一定程度上遏制了婚外恋的现象发生有利于婚姻关系的稳定发展, 对婚姻关系里的弱势一方也有了一定的 上的区别, 那就是配偶间忠诚协议对维持身份关系的稳定并没有起到很好的实质效果。身份行为不适用于附条件, 不宜使其效力不定。[4]如在我国《继承法》 ...
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