集体土地有偿使用合同 -法学论文搜索

浅析水资源之气态水权的民法思考

使用权证，或依法以签订合同形式确认。而这种使用权一旦设立，就应受到物权法律的保护。气态水使用权人在享有气态水的占有、使用和收益权利的同时，还应承担有偿使用、依法按规定方法和用途使用以及保护气态水的义务。与此，我们再从地上权理论角度透视，源于罗马法的地卜一词，不仅是指土地的地面，还包括 ...

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土地征收补偿费用分配纠纷可诉性分析

由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助支付给安置单位；不需要安置的，安置补助费所有制关系对应为村民集体所有权关系，更不能是村民共有关系。而承包制作为一定历史时期我国特定和特有的土地经营方式，它以《农村承包合同》的形式表现， ...

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土地征收补偿费用分配纠纷可诉性分析

由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助支付给安置单位；不需要安置的，安置补助费所有制关系对应为村民集体所有权关系，更不能是村民共有关系。而承包制作为一定历史时期我国特定和特有的土地经营方式，它以《农村承包合同》的形式表现， ...

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村民委员会承担侵权损害赔偿民事责任相关问题之思考

长久使用权。承包经营权宅基地使用权均受法律保护，任何个人或组织不得侵犯。另外，集体土地所有权在收益权和处分权受到国家法律和政府管理限制，在收益权方面，集体所有的保险公司投保。以上两笔资金的来源可通过农民集体所有的财产（除土地外）有偿使用的方法收取。只有这样，由村民委员会承担侵权损害赔偿民事责任的原告 ...

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《物权法》的若干基本问题

的法，是民事权利中根本的权利，但是比起合同法又有很大区别。合同只关乎签订合同的各方，不需要登记，但是《物权法》中民事权利的许多方面却和权利: 享有权利的内容，对所承包经营的土地可享有占有、使用、收益的权益; 市场流通范围内国家土地承包经营权小于集体土地承包经营权; 从身份地位看，兵团成分比较 ...

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中国物权法的成就与不足

而设立的预告登记制度、因应土地的立体化利用需要的空间利用权制度、相邻关系中的不可量物侵害的防免制度、自然资源的有偿使用制度、最高额抵押权和最高额年版，第274页。 [11] 正如许多人所知，物权法中若不采用国家所有权、集体所有权、私人所有权的分类规定，该法恐怕很难顺利通过。 [12] 刘保玉：刍议 ...

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论我国林业物权的体系构造

增值，这可谓公有财产的通病，林地所有权也难逃这个怪圈。[2]由于国家所有权和集体所有权主体的构造和改革是牵涉国家体制的大问题，涉及政治、经济、社会的通过平等协商、有偿使用的方式将林地使用权配置给现有权利人，使权利人能真正得到《物权法》的保障，从而完成公法上林地使用权的私法化改造，成为土地承包经营权。 ...

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论我国林业物权的体系构造

通过平等协商、有偿使用的方式将林地使用权配置给现有权利人，使权利人能真正得到《物权法》的保障，从而完成公法上林地使用权的私法化改造，成为土地承包经营权林业工作研究》2004年第10期。 [8]张红霄，张敏新。我国集体林产权内容的法律界定[ J ]. 林业经济， 2006，（11）。周珂中国人民 ...

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农村土地承包经营权刍议

不影响这种新型用益物权的设立，登记不是这种物权设立的公示方法，家庭土地承包经营权自承包合同生效时设立。之所以采取这种法制，依目前学者们的解释，大致原因有以下是在集体成员的基础上产生的，表现为集体成员对集体财产不分份额地共同享有占有、使用、收益、处分的权利”。“将集体财产定性为一种特殊的共有，从根本上 ...

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物权制度的经济学分析：物权制度设计的理论基础

的人类社会之中，也正是有这种外部因素，才有必要确立财产权。现在，我们以农村集体土地利用方式变革为例，说明产权外部因素的内部化功能。（1）承包制：劳动成果的整个社会受益。第二种是使用权转让，即将物转让给他人经营或使用，自己获取收益。财产租赁、许可使用、有偿信贷、租佃、出典等均是将财产使用权转让给他人， ...

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