四十二条规定了以登记为抵押生效条件的抵物的范围，其中包括：无地上定着物的土地使用权；城市房地产或者乡村企业的厂房等建筑物；林木；航空器、船舶、 债务，使抵押权消灭，受让人清偿债务后可以向抵押人追偿，即有条件的承认转让行为有效；对于那些抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由 ...
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专有部分的范围达到墙壁（共同壁）、柱、地板、天花板等境界部分厚度的中心线。该说的优点在于符合交易习惯，缺点在于专有部分之范围既包含至境界壁之中心线，则各 问题都不相同，具有特殊性。其特殊之处就在于，停车位的土地使用权可以单独计算，不计入公摊面积，而不像窗前绿地那样，一般都属于全体区分所有权人共有，也不 ...
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的规定。由于原稿第十八条规定只补偿房屋征收款，提前收回的土地使用权是否补偿的问题未予明确，既不符合《物权法》第一百四十八条规定，也势必给房屋征收 主管人员和其他直接责任人员可依法追究其刑事责任，能在一定程度上遏制违反法定条件的强制搬迁行为的发生。 2.为防止地方政府以公共利益为名先征、后用于非公共利益 ...
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适房）面积所占比重，必须达到开发建筑总面积的70%以上；过去已审批但未取得施工许可证的项目不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。 学者、百姓纷纷 张王牌。在招拍挂之外的保障性住房土地使用权的转让，土地价格应当如何确定？取消土地出让金之外的不合理税费，市场需求数量，百姓的承受水平，物价、通货膨胀， ...
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到户将在全国推行。而依《物权法》第155条之规定，已经登记的宅基地使用权转让或消灭的，应及时办理变更登记或注销登记。因此，即使小产权房本身不需要 所倡导的城乡一元体制，正视农村集体土地使用权的财产性。在土地公有制的条件下，农村建设用地使用权可以不单独成为交易的对象，但不应以此而否认农村建设用地使用权可 ...
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金给付方式、承包期限、对土地保护义务方面的条件相同或者相近。与流转基本无关的如土地种养何物、何时种养、管理方法等都不是同等条件的内容。所以，条件同等 怀轼：论民事权利体系，载《法学研究》1996年第2期。 7.陈健著：《中国土地使用权制度》，机械工业出版社2003年版。 8.王卫国著：《中国土地权利 ...
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公司，无形财产和他物权，如土地使用权为什么可以作为出资呢？转让条件的设定显然是对现实生活中的公司及其运作非常陌生的表现，或者说根本就不理解什么是公司的产物。 五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的。不知道这里的分配利润条件仅仅是指公司有盈利，还是指满足了以上的所有 ...
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设定的要件，剥夺了当事人之间另作其他交易安排的自由，不符合意思自治原则，并且没有政策上的必要理由。实际上，从法律性质来看，借款人和贷款人关于由第三 以及实践就开始将所有权之外的其他财产权的买卖，叫做转让或者转让合同，比如所谓的股权转让合同、土地使用权转让合同，好像互换之下双方不需要进行权利的让与（转让 ...
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合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。有限合伙人不得以劳务出资。” 由上可见，我国法律规定的出资形式有货币、实物、知识产权 具体情况具体分析。我国《民法通则》第52条规定，“企业之间或者企业与事业单位之间联营，共同经营，不具备法人条件的，由联营各方按照出资比例或者协议的 ...
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，这一问题会显得越来越突出，使我国的农产品价格偏高而缺乏国际竞争力，并且也不利于农业科技、机械的使用，不符合土地资源合理配置和农业走向规模化、集约化、 深入研究。4.在条件成熟的地区可以建立起土地流转机制。土地流转机制是指在不改变土地用途的前提下，允许农民以多种方式转让土地，使土地使用权按照自愿、依法 ...
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