时候，许多学者却越来越感到困惑。这种困惑也萦绕着我，使我常常夜不能寐。如何从权利配置的角度以法律制度赋予农民权利，从而使他们成为各种利益冲突中 管理法》中则只规定“土地使用权可以依法转让”，是否要制定“具体办法”未作规定。依据法律规定，取得集体土地使用权的主体包括个人或者单位。取得集体土地使用权的途径 ...
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给予补偿之费用最终需要由全体人民自己来承担；另一方面国家在发展过程中，对个人或者集体财产权的尊重暂时不可能达到与发达国家相一致的程度。如我国为了保证 ：“城市的土地属于国家所有”，第十条第二款规定：“土地的使用权可以依照法律的规定转让”，修改后的第十三条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定 ...
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中的权利承受人。问题八、土地使用权和房屋所有权分属于不同权利主体如何处置？相关产权证件不完善的房产能否强制执行？未经报建的建筑能否进行拍卖？处理 在我国《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等多部 ...
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签订了北京市房屋买卖合同，约定：“郭某某向陈某某出售位于北京市朝阳区西大望路住房一套，房屋售价2017980元;陈某某与郭某某各自依照国家规定缴纳税费，陈某某在 偿还抵押人债务的情况下，该有抵押权的房屋是可以转让的。(四)在买卖有低押权的房屋过程中如何保护购房人的权益1、查询房屋是否被抵押。根据我国 ...
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签订了北京市房屋买卖合同，约定：“郭某某向陈某某出售位于北京市朝阳区西大望路住房一套，房屋售价2017980元;陈某某与郭某某各自依照国家规定缴纳税费，陈某某在 偿还抵押人债务的情况下，该有抵押权的房屋是可以转让的。(四)在买卖有低押权的房屋过程中如何保护购房人的权益1、查询房屋是否被抵押。根据我国 ...
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签订了北京市房屋买卖合同，约定：“郭某某向陈某某出售位于北京市朝阳区西大望路住房一套，房屋售价2017980元;陈某某与郭某某各自依照国家规定缴纳税费，陈某某在 偿还抵押人债务的情况下，该有抵押权的房屋是可以转让的。(四)在买卖有低押权的房屋过程中如何保护购房人的权益1、查询房屋是否被抵押。根据我国 ...
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同时签订了北京市房屋买卖合同，约定：“郭某某向陈某某出售位于北京市朝阳区西大望路住房一套，房屋售价2017980元；陈某某与郭某某各自依照国家规定缴纳税费，陈某某 偿还抵押人债务的情况下，该有抵押权的房屋是可以转让的。（四）在买卖有低押权的房屋过程中如何保护购房人的权益1、查询房屋是否被抵押。根据我国 ...
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签订了北京市房屋买卖合同，约定：“郭某某向陈某某出售位于北京市朝阳区西大望路住房一套，房屋售价2017980元;陈某某与郭某某各自依照国家规定缴纳税费，陈某某在 偿还抵押人债务的情况下，该有抵押权的房屋是可以转让的。(四)在买卖有低押权的房屋过程中如何保护购房人的权益1、查询房屋是否被抵押。根据我国 ...
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； ③体育、旅游等项目； ④卫生、社会福利等项目； ⑤商品住宅，包括经济适用住房； ⑥其他公用事业项目。 （3）使用国有资金投资项目的范围包括： ①使用各级财政 变更与赔偿、设计成果的财产权与知识产权的归属、设计成果的使用、不可抗力、履约担保、违约与赔偿、合同变更及转让、合同期限、合同解除、适用法律 ...
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物权处分行为。但如果遇到“不动产登记错误”的主张或“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人”,即便经历了不动产登记或动产交付,物权变动可能也不具有公示效力。 特有物权习惯规则。建国之后,随着土地的公有,典权规则一般多适用于百姓的私有住房上。司法实践及相关解释中历来承认并调整典权现象。《物权法》取消典权 ...
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