甲企业为国有企业,以其厂房和其附着的范围内的国有土地使用权为抵押物,向银行借款,后该厂房和其附着范围内的土地被国家征用,土地部门将其公开拍卖,乙 其已抵押的不动产被国家征用,有时也会发生在非国有企业和个人用其不动产作抵押而后该不动产被国家征用的场合,比如上述案例中土地部门代表国家征用并公开拍卖债务人甲 ...
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银行对小微企业往往采取足额资产抵押加股东信用担保的方式,如要求股东或担保公司出具高达 70% 的保函等。债权人还可以在借款合同中做出其他灵活的安排,如 指股东同时担任公司各种职务,使交易相对人对其身份混淆; 资产混同指股东个人资产与公司资产难以分辨,以及因为股东向不同公司投资并拥有控制权,使不同公司的 ...
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利息,根据《合同法》规定,自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。公民之间的个人借款如果没有约定利息,就视为没有利息。欠条 借款人的偿还能力。对于数额较大或有风险的借贷,可要求借款人提供相应的财产抵押,或找有一经济实力的第三人作担保人。另外,如果借贷双方没有征得担保人 ...
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,还是买卖。当然,个人并不赞同最高院在这个判例中的观点,因为其一方面将买卖合同视为附设了解除条件,另一方面却又认为买卖合同是借款合同的担保,明显自相矛盾 。这种理由实在太过荒谬,按照这一观点,任何借款行为,只要附加一个买卖合同,甚至都不需要办理抵押登记即可获得法律支持的“担保”,并且可以通过要求履行 ...
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。22、没有当物,典当行向当户签发了当票或者双方之间签订了借款合同,典当合同均无效。双方之间的法律关系应按照民间借贷处理。(二)关于鉴定问题 已将宅基地流转确定为试点地区的,可以按照国家政策即相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。对于宅基地流转处于非试点地区的,农民出售其宅基地上的 ...
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生活期间,原、被告先后生育二女一子三个子女。同居生活期间,原告向被告父亲借款5000元;2001年原告出资在罗山县周党镇建一幢二间三层楼房,并于2007 应归原告所有,抵押借款亦由原告偿还。原告购置的北京现代汽车一部,被告认可全部由原告出资,应属于原告个人财产。在武汉经营的一处煤场,租地合同由原告所签 ...
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结果,银行本身就没有完整的贷款手续,加之当时的法律不完善,很多贷款甚至没有借款合同。 二是工商银行的不良贷款有三分之一以上是信用贷款。而放款的数额 过长加上银行没有按时采用有效的方式延续债权,银行的贷款已经超过诉讼时效。而抵押贷款的抵押物价值也大多流失殆尽。 中国工商银行作为中国最大的国有商业银行,其 ...
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1999年3月15日全国人大常委会通过《合同法》第196条规定借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同,第211条规定自然人之间的 存款30户以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款150户以上的;(3)个人非法吸收或者变相吸收公众存款给存款人造成损失10万元以上的,单位非法吸收或者 ...
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1999年3月15日全国人大常委会通过《合同法》第196条规定借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同,第211条规定自然人之间的 存款30户以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款150户以上的;(3)个人非法吸收或者变相吸收公众存款给存款人造成损失10万元以上的,单位非法吸收或者 ...
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宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地”。法律也明确规定禁止农村宅基地随意转让和抵押,可见,国家现行政策明确规定禁止城镇居民在农村购买宅基地或者地上建筑物,因此 借贷纠纷涉及利息支付问题的,应当依据《合同法》的规定,即自然人之间在借款合同中明确约定利息支付标准的,从其约定,但不得高于银行同期贷款利率 ...
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