同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。3.《住宅使用说明书》《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体 先验收房屋：1.检测房屋面积：要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积 ...
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袁兵；银川市兴庆区尚勇小区6号楼住宅134.07平方米，产权人系马德荣。2004年12月28日，袁兵在银川市银通路取得国有土地使用权21.6亩。 袁秀虎 苟洪英，原告苟洪英没有经济来源，生活无着。遂起诉要求使用由李恒富掌管的夫妻共同存款10万元中的一半。后法院认定夫妻共同存款是1.5万元。该存款既然是 ...
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增值属于主动增值，参照最高人民法院《贯彻民法通则若干意见》第86条非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有 90平方米宅基地上面按照图纸建房一座（每平方米造价400元）即现争议的XX县城关镇蓝天XX小区7排90号，6个月后建成交付上诉人父亲。2011年4 ...
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在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。两者的共同作用是 ，防止一房多卖，当我们要注意的是 预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么 ...
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开发企业和物业管理企业的权利义务包涵在内；天津使用《产权人和使用人公约》；上海在前期物业管理阶段使用《住宅使用公约》等。另外，有的小区业主公约条款太 事项。业主公约在内容上应当符合法律、法规、政府规章和土地使用权出让合同的规定，不得违反法律法规的强制性和禁止性规定，不得违背公众道德和善良风俗。业主大会 ...
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拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律 就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一 ...
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