＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、 责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由 ...
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物业服务企业的“服务”本质。此外，新条例还在物业服务企业的准入制度、服务范围、法律义务、退出机制和法律责任方面做出了更为完善具体的规定。 值得一提的是 小区，可以根据民主自治的原则，由社区居委会代表社区居民，依法与房屋和设施设备维修、保洁、保安等专业服务企业签订委托管理和服务合同，专业服务企业按照合同 ...
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广大业主根本利益的特别重大事项（筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，以及改建、重建建筑物及其附属设施）采取了两个三分之二的双重绝对多数决规则， 请求人民法院确认该决议无效。 无效确认之诉针对实体内容违反法律、法规或损害社会公共利益的业主大会决议而言。倘若某业主大会决议规定，每位业主在装修时可以随意 ...
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这些新的纠纷表现在，生产活动的独立化，使得邻里之间的相互依赖性减小，活动范围的扩大使得邻里之间的相互重要性降低，而随着市场经济商品交换中等价交换等经济意识和 其实，我们可以发现水费某种程度上起到了这样的作用。因为水利设施的建设、收费和管理，具有鲜明的公共产品的色彩。因此，以强制力为后盾的税收或行政收费 ...
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）、《都市公园整备紧急措施法》（1962年）《都市绿地保全法》《废弃物处理设施整备紧急措施法》和《住宅建设计划法》（1966年）等。大城市改造方面的 法的基本原理。日本也存在公营住房的政策。1951年日本出台公共廉租房政策，中央政府对低收入者提供租房补贴，而主要建造和维修监管责任则由城市或地方负责。 ...
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四）对于公共分摊费用不明确、收费不合理或收费依据不足引起的纠纷，仲裁庭应根据物业服务合同的约定、政府主管部门的有关规定及在物价管理部门核定的收费范围内， 企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。因此， ...
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3）在项目建设、营运过程中，政府有权对项目实施社会安全、产品质量、项目维修与保养等方面的监督和控制，上述权力都不是民事主体所享有的。 第二，民事 作为引资的权宜之策。 （二）明确规定政府可以授予项目公司经营权的范围。bot 项目是公共项目，在设施运营过程中，项目公司会与东道国居民发生直接或间接的关系， ...
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的房屋建筑面积为 平方米，房屋用途为 。甲方同意乙方所租房屋作为 使用，经营范围以乙方营业执照为准。未经甲方书面同意和有关部门核准，乙方不得随意改变该房屋用途 租赁场地的主体结构部分的维修由甲方（出租方）负责。（此租赁物不需要缴纳物业费） 另外如果遇到政府拆迁、发生的装修以及设施设备的拆迁补偿属于承租 ...
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。具体边界按照省人民政府的批复划定，并向社会公布。 因公共利益、自然环境变化等情况，需要调整东圳库区范围的，市人民政府应当充分论证，按照程序报省人民政府批准 污水收集管网覆盖的地区，污水应当排入收集管网，纳入集中处理设施，并实现达标排放；餐饮、娱乐、车辆维修清洗等服务业应当设置隔油和残渣过滤等预处理 ...
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设施的消防工作，由其主管单位监督管理。县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，依照本法和其他相关法律、法规的规定做好消防工作。法律、行政法规对 并负责组织实施。城乡消防安全布局不符合消防安全要求的，应当调整、完善；公共消防设施、消防装备不足或者不适应实际需要的，应当增建、改建、配置或者进行技术 ...
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