？政府在征收城市房屋过程中是否有义务补偿土地使用权的损失？在征地和拆迁冲突此起彼伏的今天，这些问题不仅涉及宪法解释的学理探讨，而且关乎中国社会的 不赘述。 [60] 例如参见党国英：苏格兰的土地改革及其对中国的借鉴意义，载《农村土地制度改革国际比较研究》，社会科学文献出版社2009年版，第105页。 ...
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款增加了征收目的必须是为了公共利益需要，其他问题未作任何修改。就是国务院颁布的《土地管理法实施条例》关于征地补偿程序也只在第25条规定：对补偿 征地客体地位。自留地、自留山使用权是宪法与物权法规定在农村集体土地归农民集体所有的前提下确定归农民成员自用并可以自由支配的一类土地使用权；地役权是物权法以专章 ...
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的内容之间出现了一点歧义，正是这点歧义，使得土地承包制的产权界定被曲解了，所以有这样的问题：那些推动土地使用权到户的力量，为什么不同样可以推动土地的 的土地改革有关。 [21] 周其仁教授和林毅夫教授一起研讨农村土地问题的时候，不知道有没有讨论过这个问题。周教授认为，地租贴现足以解决农民的收入增长问题 ...
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采取拍卖、招标的方式，也可以采取双方协议的方式。根据这一规定，协议是土地使用权出让的一种法定方式。2002年7月1日，国土资源部发布的《招标拍卖 以原政府文件的规定作为结算工程价款的依据。 四、关于农村土地承包纠纷案件 会议认为，农村土地问题是事关广大农民社会保障、农村社会稳定、农业经济发展的重大问题 ...
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受案范围的行政案件，同样适用于涉及农村集体土地的行政行为。 三、关于农村集体经济组织成员的原告资格问题 实践中，常常遇到农村集体经济组织或村民委员会等对涉及农村 非法占地的，人民法院受理后，可以裁定驳回其起诉。故《规定》第四条规定，土地使用权人或者实际使用人对行政机关作出涉及其使用或实际使用的集体土地 ...
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所有权上忘记了女王。我们可以判定，无论从理论上还是从实践上看，把土地使用权（我国农村叫承包权）做实，把所有权适当做虚，都是可行的。 所谓把使用权 轻打，没有威慑力。农业中土地使用权交易是一个非常大的问题，现行法律只是粗略地讲，难以操作。可不可以调整土地立法思路，建立一个系统的关于土地规划、管理和使用的 ...
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进而引发纠纷。 3。自留地、自留山使用权之争。由于传统观念影响，“祖宗地”观念在农村依然根深蒂固。虽经多次土地变迁，但农村土地“私有”现象仍然存在。自留山、自留地的 第（六）项是村民的承包经营方案必须经民主议定。《土地管理法》、《农村土地承包法》关于民主议定原则共有三种规定:一是承包经营方案的确定，二 ...
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普遍，由此产生的纠纷人民法院不予受理。 （二）关于农村土地承包合同与土地承包经营权证书不一致的情形下如何处理的问题。根据《物权法》的规定，以家庭承包方式取得 区分原则，对不符合《城市房地产管理法》第三十七、三十八条规定的转让条件的国有土地使用权转让合同不宜确认无效；对于签订合同时转让方没有取得国有土地 ...
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受案范围的行政案件，同样适用于涉及农村集体土地的行政行为。 三、关于农村集体经济组织成员的原告资格问题 实践中，常常遇到农村集体经济组织或村民委员会等对涉及农村 非法占地的，人民法院受理后，可以裁定驳回其起诉。故《规定》第四条规定，土地使用权人或者实际使用人对行政机关作出涉及其使用或实际使用的集体土地 ...
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购买权一节。 4.在用益物权一章中，第一，沿用了我国现行法上的土地使用权和农村土地承包经营权的概念，以求维持法律规范的稳定性；第二，采用了传统法上的地役权 却是渔业权或养殖权、捕捞权。关于海域使用权问题，笔者将另文详论，我们的基本认识是：《海域使用管理法》是与《土地管理法》位阶相当的法律，而海域使用权 ...
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