的土地征收程序设计，笔者认为，应从以下几方面加以完善我国土地征收程序： （一）增强土地征收过程的公示性与透明度，建立批前公告听证程序，充分保障被 司法救济途径予以监督的程序是被排除在外。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》甚至规定，当事人就征收补偿提起诉讼的，人民法院不予 ...
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集中于政策内容的解读以及政治意义的阐释与重述，而对于新农村经济建设不可或缺的《农业法》、《农村土地承包法》、《农业机械化促进法》、《农业技术推广法》 不受制度的约束，政府可以随意干预经济活动和限制交易。 [4]实际上我国在关于农业和农村问题的现有立法当中，已有一些促进型的立法例，例如《农业机械化促进法 ...
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已有地上权之设定，其地租由当事人协议定之；协议不谐时，得声请法院定之。土地及其土地上之建筑物，同属于一人所有，而以 秦晖. 优化配置?土地福利-关于农村土地制度的思考[C]∥.徐勇.三农中国.湖北人民出版社，2003： 39-40 [8]杨一介.农村宅基地制度面临的问题[J].中国农村观察， 2007 ...
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集中于政策内容的解读以及政治意义的阐释与重述，而对于新农村经济建设不可或缺的《农业法》、《农村土地承包法》、《农业机械化促进法》、《农业技术推广法》 不受制度的约束，政府可以随意干预经济活动和限制交易。 [4]实际上我国在关于农业和农村问题的现有立法当中，已有一些促进型的立法例，例如《农业机械化促进法 ...
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并不能由缔约的行政机关自主决定。（3）现行《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》将具体行政行为解释为具有国家行政职权的机关和 约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任，根据这些规定，农村土地承包合同似又属于民事合同。这种公有公理、婆在婆理的状况使得实践中 ...
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也顾应这一趋势,规定了村级农村土地的所有权可以由村委会代为行使。 村委会在政府行政、村务管理、农民财产保护三个方面存在着矛盾冲突。它既是集体 主要负责人为法定代表人。 法人说一方面解决了农村土地主体虚置的问题,另一方面使土地权利以股份的形式表现出来,有利于土地的流转和集中规模经营,不失为当前较为合适的 ...
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和谐稳定的必然要求。为贯彻落实《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》以及中共中央办公厅、国务院办公厅《关于完善矛盾纠纷多元化解机制的意见》，现 。积极支持仲裁制度改革，加强与商事仲裁机构、劳动人事争议仲裁机构、农村土地承包仲裁机构等的沟通联系。尊重商事仲裁规律和仲裁规则，及时办理仲裁机构 ...
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土地立法具有突出的经济法色彩。首先，我国土地立法文件名称多冠以管理二字。全国人民代表大会常务委员会关于土地方面通过了三个专门性的法律，即《中华人民共和国 简称《城市房地产管理法》）和《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《农村土地承包法》）。其中，《土地管理法》和《城市房地产管理法》名称冠以管理 ...
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党的十七届三中全会审议通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，对农村改革发展作出了新的部署。基层人民法院地处在司法系统触角的末端 新农村营造一个长治久安的社会环境。 二、积极疏导农村社会矛盾，重点审理好农村土地承包、土地流转等与农民生产生活紧密联系的案件，努力营造良好的生产、生活环境 ...
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结合说虽具新意，但有违理论与实务相一致的基本原理。在动态的权利转移方面，一般应将基地所有权或使用权与建筑物区分所有权一体处分，而不得分离处分，如 宅基地使用权一般不具有可交易性；依《农村土地承包法》，土地承包经营权一般也不涉及建筑物问题，所以这里主要讨论土地使用权和建设用地使用权。 [54]（1）土地 ...
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