转变为国家所有，然后再出让给土地使用人。《宪法》和《土地管理法》中关于集体土地征收需符合公共利益的需要的立法本意是通过限制土地用途，即非公共 集体土地征收补偿制度，合理安置失地农民集体土地征收中的征收条款与补偿条款唇齿相依，不可分离。土地征收是集体土地所有权和使用权的永久性转移，农民将永远失去土地的 ...
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村镇建设规划的条件下，可以由村集体（包括拥有其土地所有权的行政村集体或村民小组集体），经招拍挂公开出让其多年期的土地使用权，村民从建设用地使用权出让 的征地补偿费。 由于征地补偿价与集体土地村集体直接出让价之间价差悬殊，所以，贯彻《决定》中关于集体建设用地有条件流转的新规定，修订《土地管理法》中关于 ...
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人相互之间的法律关系，为权利人提供了合理的制度预期。因此，成为吸引个人、集体、企业从事海域开发利用的法治保障。 （二）海域物权化的可行性 1. 有法理 ，等等。我国《海域使用管理法》根据《宪法》的上述规定，明确了海域属于国家所有，国务院代表国家行使所有权。同时，根据所有权与使用权分离的原则，确立了海域 ...
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人相互之间的法律关系，为权利人提供了合理的制度预期。因此，成为吸引个人、集体、企业从事海域开发利用的法治保障。 （二）海域物权化的可行性 1. 有法理 ，等等。我国《海域使用管理法》根据《宪法》的上述规定，明确了海域属于国家所有，国务院代表国家行使所有权。同时，根据所有权与使用权分离的原则，确立了海域 ...
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制度的性质与功能之检讨及对普通法上合有权制度之探究则鲜为学界同仁重视。二、借鉴普通法合有权制度完善我国集体土地所有权制度的合理性关于集体土地所有权的 用地者因公共利益外之商业目的而利用农地者，农民集体根据政府土地管理部门的审批，得设立农地出让土地使用权。从而避免土地巨额地租和流转收益流入国库乃至私人之 ...
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土地的条文进一步具体化，全面规定如下内容：土地法的目的、任务、原则和适用范围；土地资源权（包括土地所有权与使用权）；土地市场与土地流通规范；对公民和 、城乡建设行政主管部门为主起草或提出法规草稿的法规，如《国务院批转国家建委关于开展国土整治工作报告的通知》（1981年10月）、《城市规划法》（1989 ...
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将所有权人从该物上排除掉的其他主体时-这些救济应适用于所有权人。2、使用权这一项属性与随后的两项有重合之处。若对“使用”作广义的解释， 没收的一般权利；另外，该法还规定了禁止利用财产剥削他人的一般禁止。[53].政府控制的另一种方法是划分所有权的不同类型。在俄罗斯，农民集体所有权、手工业者所有权以及 ...
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不采。台湾的地上权和地役权在草案中则分别规范为土地承包经营权、建设基地使用权、住宅基地使用权和邻地利用权，草案的居住权是台湾民法未明文承认的物权，而探矿权、采矿权 雨露均沾符合公平，但是却必须牺牲使用的效率，草案第二编第五十五条规定农民集体所有权的土地，须经村民会议三分之二或三分之二上村民代表的同意， ...
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资产阶级法学概念和理论的担忧。当时的中国民法，一说到所有权，基本上是国家所有权、集体所有权，个人所有权的客体限于生活资料，竟出现了为缝纫机是属于生产资料还是 《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》（以下简称为《解答》）第12条和第14条规定区分了国有土地使用权转让合同与国有土地 ...
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的生存空间，因此有必要加以研讨。 鉴于各国人役权的主要内容都是关于用益权的规定，而在我国民事立法过程中，对于人役权中的居住权是否能为我所用 套用用益权理论一劳永逸地解决自然资源使用权问题。在我国自然资源使用权是为了解决所有权与利用的关系，从促进物的利用目的出发由国家或者集体组织许可的一种有偿利用关系， ...
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